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90 Rue Duguesclin, 69006 LYON 6

DARDILLY - MAISON 350 m2 SUR TERRAIN DE 3000 m2 AVEC PISCINE ET POOL HOUSE

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  • Prix
  • 1 350 000
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Maison 348 m² - 6 pièces - Dardilly (69570)

Ref OR2808
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Description de l'offre

Dardilly, située dans un secteur buccolique, cette maison familiale de 350 m2 sur son terrain, plat, clot et arboré de 3000 m2 où le calme, la luminosité et la vue prennent tout leur sens. Dès l'entrée vous êtes accueillis dans un vaste espace de vie au plafond cathédrale composé d'un salon avec cheminée, une salle à manger, le tout pour une surface de 65m² bénéficiant d'une triple exposition, sans vis-à-vis. La cuisine attenante de 24m² avec son coin repas donne accès directement à une belle terrasse plein sud avec, dans son prolongement, une piscine chauffée et son pool house. Au même niveau une chambre parentale dotée d'un dressing avec salle de bains privative (bain et douche), une deuxième chambre. Une buanderie et des toilettes séparées complètent ce niveau. A l'étage, 3 chambres, espace bureau en mezanine, 1 salle de bains, toilettes séparées et une pièce de 50 m2 équipée d'un écran cinéma, où vous pourrez donner libre cours à la détente. Garage 2 voitures avec portes motorisées, maison entièrement climatisée. Contact : Ornella RUET 0660801088

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 69570


Surface habitable (m²) 348 m²


surface terrain 3 000 m²


Surface loi Carrez (m²) 272 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GEOTHERMIE


Type de chauffage AU SOL


Format de chauffage CENTRAL


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Nombre de parking 3


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 2004


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 350 000 €


Taxe foncière annuelle 3 200 €


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