04 74 26 70 24
90 Rue Duguesclin, 69006 LYON 6

Joli Canut 105m2 coeur Croix Rousse.

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  • Prix
  • 499 000
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Appartement 106 m² - 3 pièces - Lyon (69004)

Ref BBAG2788
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Description de l'offre

Venez décourvrir ce joli Canut au cœur de Croix Rousse, situé à 300m de Gros Cailloux. T3 de 72m2 carrez, 105m2 utile sans vis-à-vis, au 2ème étage avec ascenseur. Aménagé avec beaucoup de goût, l’appartement à su garder le cachet de l’ancien avec ses poutres apparentes. Il comprend: Une entrée spacieuse ouverte sur une pièce de vie de 50 m2 contenant salon, sejour et une belle cuisine ouverte tout équipée, un WC, une SdB, 2 chambres à l'étage et un bureau, Un second WC à l'étage et un coin dressing. Une cave complete ce bien.  Pas de procédure en cours. CC: 198€/trimestre // TF: 679€   Possibilité de 2 places de parking    pour tout renseignement et/ou demande de visite, contacter Benoit Blanchard au 0770224973.

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 69004


Surface habitable (m²) 106 m²


Surface loi Carrez (m²) 72 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 2


Nombre de niveaux 2


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Balcon NON


Terrasse NON


Cave OUI


Nombre de parking 2


Quartier plateau de la Croix Rousse


copropriété OUI


Prix de vente 499 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 66 €


Taxe foncière annuelle 679 €


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