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90 Rue Duguesclin, 69006 LYON 6

EXCEPTIONNEL - ANCIEN CORPS DE FERME - PISCINE - TERRAIN - LENTILLY - COUP DE COEUR

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  • Prix
  • 1 390 000
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Propriete 330 m² - 10 pièces - Lentilly (69210)

Ref JC26BHLENTILLY
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Description de l'offre

Située à proximité de l'acces de l'A89, au fond d'une allée et au calme absolu, cet ancien corps de ferme entierement rénové avec gout offre une surface habitable de 325m2 et prend place sur un terrain de 2610m2 arboré avec piscine et dépendances. Cette propriété est composée de 3 batiments formant un U autour d'une cour interieur. Dès l'entrée dans la propriété, vous serez séduit par son allure et son environnement verdoyant. Elle se compose d'une vaste entrée avec vestiaires, d'une pièce de vie de 45m2 équipée d'une très belle cheminée, salle à manger de 28m2 ouvrant sur sur la cour intérieur, cuisine équipée. A l'étage, deux coins nuit bien séparés, l'un avec 3 grandes chambres et une salle de bains, l'autre ou vous trouverez une vaste suite parentale avec son dressing et sa salle de bains. Une autre partie de la maison accueille quant à elle un espace completement independant de 73m2 composée d'un salon de 45m2 et d'une suite de 28m2 avec sa salle de douche. Coté éxterieur: garage double, une cour interieur pouvant acceuillir le stationnement de 4 voitures, un établi, un cave en terre, piscine et terrasses aménagées. Le mélange de l’ancien et la rénovation contemporaine interieur, les beaux volumes, les prestations haut de gamme et la localisation privilégiée font de cette propriété un bien rare et exceptionnel. Contact pour informations et visites: JEREMY CHARBIT: 06 18 29 72 23

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 69210


Surface habitable (m²) 330 m²


surface terrain 2 610 m²


Surface loi Carrez (m²) 325 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 10


Nombre de niveaux 2


Vue DEGAGEE


Nb de salle de bains 2


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage POMPE A CHALEUR


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Nombre de parking 5


Exposition SUD-OUEST


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 390 000 €


Taxe foncière annuelle 2 390 €


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La ville de Lentilly (69210)

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