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90 RUE DUGUESCLIN

Appartement d'exception avec Patio Cours Franklin Roosevelt LYON 6ème

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  • Prix
  • 1 800 000

Appartement 234 m² - 7 pièces - Lyon (69006)

Ref DS-234-69006
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Description de l'offre

Appartement d'EXCEPTION !! Plein coeur du 6ème, cours Franklin Roosevelt à 2 pas du métro Foch et de la place Maréchal Lyautey, splendide appartement en duplex au dernier étage d'un immeuble ancien ! Ce bijoux d'environ 234m² se compose d'une cuisine haut de gamme équipée et ouverte sur une somptueuse pièce de vie baignée de lumière (orientée Ouest vue dégagée), bibliothèque et grande cheminée. Sur ce même niveau nous trouvons 2 belles suites parentales (douche à l'italienne, baignoire balnéo et WC) climatisées, nombreux dressing, bureau, buanderie et WC séparé. Après avoir emprunté un somptueux escalier aérien, vous découvrirez une 3ème chambre avec dressing, salle d'eau avec douche à l'italienne, WC séparé ainsi qu'un salon d'été avec cuisine intégrée donnant sur...une terrasse d'environ 21m² mi-couverte sans aucun vis-à-vis et au calme !! Appartement RARE aux prestations de haute qualité, double vitrage, jalousie électrique, hauteur sous plafond, lumineux et proposé avec une grande cave sécurisée (environ 30m²). Votre contact : David SAVOLLE au 06.45.92.84.30.

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 69006


Surface habitable (m²) 234 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 7


Etage 4


Nombre de niveaux 2


Ascenseur OUI


Vue Dégagée


Nb de salle de bains 3


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage AU SOL


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Cave OUI


Surface cave (m²) 30


Exposition OUEST


Quartier Foch


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 800 000 €


Charges 140 €


Taxe foncière annuelle 1 800 €


Quote Part annuelle des charges 0 €


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