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90 RUE DUGUESCLIN

Lyon 1- Coeur Presqu ile/ T4 en duplex de 104m2 avec balcon

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  • Prix
  • 620 000
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Bien vendu

Appartement 104 m² - 4 pièces - Lyon (69001)

Ref doro2492b
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Description de l'offre

Lyon 1- Cœur de la Presqu'ile. RARE! Au DERNIER ETAGE d' un bel immeuble ancien, superbe T4 duplex de 104m2 avec grand balcon. Composé d'une vaste entrée, d' un séjour très lumineux avec parquet chevron, d' une cuisine équipée, de 2 grandes chambres et d' une salle de bain. A l'étage,  1 chambre et sa salle de douche, une buanderie. Un grand balcon filant de 14m2 offre une VUE UNIQUE sur les toits Lyon et sur FOURVIERE. Ce magnifique T4, très lumineux, vous séduira par son cachet de l'ancien: parquet chevron, cheminées en marbre, de beaux volumes, moulures, placards de rangement..etc.. Localisation hyper centrale: à proximité de la Place Sathonay, du quai St Vincent, de l’ Hôtel de Ville, rue du président Édouard Herriot, Opéra..etc A visiter rapidement !

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 69001


Surface habitable (m²) 104 m²


Surface loi Carrez (m²) 104


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 5


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Vue Vue sur les toits, Fourviere


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Balcon OUI


Cave OUI


Année de construction 1900


Prix de vente 620 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 105 €


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