04 74 26 70 24
90 RUE DUGUESCLIN

Magnifique penthouse coeur Croix Rousse

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  • Prix
  • 2 175 000
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Appartement 200 m² - 5 pièces - Lyon (69004)

Ref DS-2523
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Description de l'offre

Produit UNIQUE au coeur de la Croix-Rousse - Seul sur palier en dernier étage avec asc d'un immeuble de standing, somptueux penthouse de 200m² sans aucun vis-à-vis donnant sur une terrasse de 140m² en triple exposition (N/S/E). Ce bien d'exception est aménagé de la façon suivante : vaste pièce de vie d'environ 81m² avec cuisine semie-ouverte parfaitement équipée et donnant une impression de vivre en extérieur, 3 suites parentales toutes avec salles de bains (double vasque, douche, baignoire) et nombreux dressings, coin buanderie...La terrasse baignée de lumière vous apporte une vue à 360° et possède un espace détente avec jacuzzi intimiste 6 places, solarium, coin déjeuner avec jardin aromatique et accès sur la cuisine. Bien aux prestations de hautes qualités : isolation parfaite (phonique/thermique), intégralement climatisé, système audio intégré, domotique (gestion à distance du chauffage, volets roulants électriques, climatisation, lumières, sons...) et est proposé avec garages pour 3 véhicules. Ce bien est vendu intégralement meublé !

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 69004


Surface habitable (m²) 200 m²


Surface loi Carrez (m²) 200


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Etage 7


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 2


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage AU SOL


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 3


Cave NON


Exposition EST-OUEST


Prix de vente 2 175 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 370 €


Taxe foncière annuelle 2 600 €


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