04 74 26 70 24
90 RUE DUGUESCLIN

Magnifique maison bourgeoise 200 m² habitables - 1 500 m² de terrain

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  • Prix
  • 410 000
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Maison 200 m² - 8 pièces - La Côte-Saint-André (38260)

Ref MF- 2589
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Description de l'offre

   A proximité du cœur du village de La Côte Saint André cette propriété d’exception  8 pièces de 1912 de plus de 200 m² habitables nichée dans un parc arboré de 1 494 m². Vous serez séduit par son cachet, (hsp 3.2 m, moulures, cheminées, paquets), elle est composée d’une vaste pièce de vie de 35 m² avec un espace séjour et salle à manger, une cuisine parfaitement aménagée et équipée ouvrant directement sur une terrasse dallée de 60 m² plein sud. Un bel escalier dessert les étages supérieurs, en demi-pallier un wc, en premier niveau, 4 grandes chambres (14,14,12,12 m²) dont une suite parentale, une salle de bains avec wc, au 2ème niveau une chambre et des combles aménageables avec une belle hauteur sous plafond (possibilité de faire 2 chambres supplémentaires et une salle de bains). Au rdc côté nord, un atelier ainsi qu’une cuisine d'été. En sous-sol une grande pièce de 40 m², salle d'eau, wc, cave et chaufferie. Terrain arboré, bassin (source), terrasses, grande cour pour plusieurs véhicules. (Possibilité d’acquérir 1258 m² de terrain constructible en sus), vue dégagée à 300 m du centre-ville, secteur calme. Idéalement situé à 40 min de Grenoble, 50 min de Lyon.  

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 38260


Surface habitable (m²) 200 m²


surface terrain 1 494 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Terrasse OUI


Exposition SUD


Année de construction 1912


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 410 000 €


Taxe foncière annuelle 1 850 €


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La ville de La Côte-Saint-André (38260)

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