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90 RUE DUGUESCLIN

Penthouse de 150 m2 avec terrasse de 90 m2 Lyon 2

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  • Prix
  • 1 499 000
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Appartement 150 m² - 5 pièces - Lyon (69002)

Ref MB2618
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Description de l'offre

LYON 2 – Confluence – Bien de prestige rare à la vente. Sur le port de Confluence, Avenir Investissement vous propose ce magnifique Penthouse sur deux niveaux de 150 m2 situé au 7 ème et dernier étage avec ascenseur d’un immeuble de standing. En duplex inversé, ce bien d'exeption est aménagé de la manière suivante: Au premier niveau vous trouverez 3 spacieuses chambres avec vue dégagée (possible 4ème chambre très facilement), un grand dressing, une salle de bains avec double vasque, une salle d'eau ainsi qu'une buanderie et un wc. L'étage quand à lui dessert une magnifique pièce de vie d'environ 75 m2 avec sa cuisine ouverte toute équipée. Les baies vitrées et les nombreuses fenêtres, notamment au plafond en font une pièce baignée de lumière ! Mobilier de qualité et nombreux rangements prennent place au sein de cette magnifique pièce de vie ouverte sur une terrasse de 90 m2 sans vis-à-vis offrant une vue panoramique sur la darse de Confluence et la Saône. Bien facilement transformable en T5 ! Un garage double complète ce bien. Prestations de qualité // Double vitrage // Eclairage LED sur la terrasse // Cave à vins // 3 chambres possibilité 4 // Garage double // Parquet chêne // Charges: 250€/mois // Taxe Foncière: 2020 € Votre contact: Manon BURNIER: 06.46.73.12.43

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 69002


Surface habitable (m²) 150 m²


Surface loi Carrez (m²) 150


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Etage 7


Nombre de niveaux 2


Ascenseur OUI


Vue N/S/E/O vue dégagée


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage AUTRE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage COLLECTIF


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


copropriété OUI


Prix de vente 1 499 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 250 €


Taxe foncière annuelle 2 020 €


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La ville de Lyon (69002)

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