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90 RUE DUGUESCLIN

T3 - 80 m² - Villeurbanne Gratte-ciel

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  • Prix
  • 380 000
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Appartement 80 m² - 3 pièces - Villeurbanne (69100)

Ref Ag-Mf -2639
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Description de l'offre

Au sein d'une résidence datant de 2017, appartement moderne de 80 m² habitables à seulement 5min du métro Gratte-ciel et des commodités du cours Emile Zola. Traversant Est/Ouest, vous serez séduit par sa belle pièce de vie d'environ 40m² comprenant une cuisine entièrement équipée (cave à vin intégrée) ouverte sur un séjour doté d'une installation home-cinéma, rétro-projecteur. L'espace nuit propose deux chambres (11.7 & 12.5 m²) avec placards muraux, et une salle de bain. Une terrasse de 9 m² ainsi qu'une cave complètent le bien. Possibilité d'acquérir une place de parking sécurisée en sous-sol aux normes pour les personnes handicapées. Charges copro 160€ // Chauffage gaz individuel // Métro Gratte-ciel 5min. Pour plus de renseignements contactez Maxime FAITOUT 06.69.47.77.40

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 69100


Surface habitable (m²) 80 m²


Surface loi Carrez (m²) 80


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 2


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Cuisine SANS


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage CENTRAL


Interphone OUI


Balcon OUI


Exposition SUD


Année de construction 2017


Quartier Gratte-Ciel


copropriété OUI


nombre de lots 25


Quote Part annuelle des charges 1 920 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 380 000 €


Charges 160 €


Taxe foncière annuelle 990 €


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