04 74 26 70 24
90 RUE DUGUESCLIN

CALUIRE. Prestigieuse propriété de 330m2

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  • Prix
  • 1 950 000
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Coup de coeur

Maison 330 m² - 10 pièces - Caluire-Et-Cuire (69300)

Ref AG2662
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Description de l'offre

Vous cherchez une maison et si vous achetiez votre histoire ? Située sur les hauteurs de Caluire, Petit Versailles, dans un cadre idyllique, découvrez cette magnifique propriété avec son parc arboré de 3900m2 bénéficiant d’une vue imprenable à 180 degrés sur le Parc de la tête d’Or, la Cite Internationale et Fourvière. Cette merveilleuse maison de maitre de 1860 de 330m2 sur 3 niveaux se compose d’une majestueuse pièce de vie s’ouvrant sur une vaste terrasse et sur une véranda, vous permettant ainsi de profiter de merveilleux moments en famille à toutes les saisons. une cuisine équipée et un beau salon avec cheminee pour se détendre. A l’étage, découvrez 6 chambres et suites, absolument divines, avec balcons, bénéficiant toutes d’une vue unique sur Lyon, belles salle de bains, rangements, dressing…etc L’extérieur n’est pas en reste, dans ce parc splendide, ses chemins et jardins échelonnés vous mèneront à l’abri des regards, vers un petit atelier indépendant dominant le Rhône et la cite internationale. Dotée d’une féerie qui à chaque moment de la journée vous offre une lumière et une vue différente, cette superbe propriété dominant la Cite internationale et le Parc de la Tête d’Or, vous enchantera et accueillera chaleureusement votre famille pour partager des moments privilégiés et uniques. Garage Double, Poss parking 10 vhl, Double vitrage sauf au RDC, Arrosage extérieur par eau de pluie. Alarme EPS. CAVE.

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 69300


Surface habitable (m²) 330 m²


surface terrain 3 900 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 10


Nombre de niveaux 3


Vue VUE SUR LYON


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage AUTRE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Nombre de garage 1


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 950 000 €


Taxe foncière annuelle 3 000 €


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