04 74 26 70 24
90 RUE DUGUESCLIN

Appartement Rénové coeur presqu'île

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  • Prix
  • 665 000
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Appartement 101 m² - 4 pièces - Lyon (69002)

Ref MB-2668
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Description de l'offre

Lyon 2 – Cordeliers/St Nizier – Coup de cœur pour ce bel appartement entièrement rénové en mars 2019 par un architecte d’intérieur. Emplacement rare, Avenir Investissement vous propose, au 2ème étage d’une rue très calme et idéalement placée, en plein cœur de la presqu’île, des commerces et des transports, un appartement T3 (T4 possible) traversant d’une surface de 101 m2. Il se compose d’un lumineux séjour avec cuisine ouverte neuve entièrement équipée et meublée, d’une première chambre de plus de 20 m2 et d’une seconde de 12 m2. Une salle d’eau récente avec grande douche complète ce bien ainsi que des wc séparés avec coin buanderie. Possibilité de recréer très facilement la troisième chambre sans diminuer le séjour ! La rénovation est moderne tout en conservant le cachet de l’ancien : belle hauteur sous plafond, poutres et pierres apparentes. Belles prestations dans cet appartement vendu entièrement meublé !! Mobilier et électroménager très récent et de qualité. Une cave de 25 m2 s’ajoute à l’appartement. Grands placards de rangements // Double vitrage // Hauteur sous plafond : 3,80m // Chauffage individuel Gaz & électrique // Vendu meublé // Une grande cave. Appartement à voir au plus vite ! Votre contact : Manon BURNIER : 06.46.73.12.43

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 69002


Surface habitable (m²) 101 m²


Surface loi Carrez (m²) 101


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Cave OUI


Surface cave (m²) 25


Exposition NORD-SUD


Quartier St Nizier


copropriété OUI


Lot n° 22


Prix de vente honoraires TTC inclus 665 000 €


Charges 110 €


Taxe foncière annuelle 600 €


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La ville de Lyon (69002)

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