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90 RUE DUGUESCLIN

CHAMPAGNE AU MONT D'OR - MAGNIFIQUE MAISON 600 m2 HAB SUR TERRAIN DE 1,6 HA AVEC TENNIS

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  • Prix
  • 2 990 000
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Maison 600 m² - 9 pièces - Champagne-Au-Mont-D'Or (69410)

Ref AGOR2702
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Description de l'offre

Champagne, est une commune située aux pied des Monts d'Or, proche des accès autoroutiers, écoles et commerces. A l'ouverture du portail, au bout de l'allée se trouve une magnifique maison sur 3 niveaux d'une superficie hab d'environ 600 m2. Erigée sur un domaine naturelle et boisé de 1,6 ha . Dès l'entrée, vous serez happé par une ambiance contemporaine et les matériaux haut de gamme, où un majestueux escalier prenant toute sa place pour la distribution des étages. De plain pied, cette demeure se compose d'un somptueux espace de vie ouvert par de grandes baies vitrées donnant sur terrasse et jardin jouissant d'une exposition plein sud. Une grande cuisine dinatoire, bercée par la lumière du matin, et où vous pourrez prendre votre petit déjeûner sur sa terrasse privée. Au même niveau, Eté comme hiver vous pourrez profiter de la piscine intérieure. En demi niveau, une première suite avec 1 chambre, salle de bains, dressing, et une pièce dédié au cinéma. Au 1er étage, une très belle suite parentale avec sa salle de bains et dressing privatifs, et 2 autres chambres. Au 2ème étage, 3 chambres et une salle de bains En extérieur, 2 garages fermés, tennis

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 69410


Surface habitable (m²) 600 m²


surface terrain 1,60 ha


Nombre de chambre(s) 7


Nombre de pièces 9


Nombre de niveaux 2


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage CENTRAL


Visiophone OUI


Nombre de garage 2


Exposition SUD-OUEST


Prix de vente 2 990 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


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