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90 RUE DUGUESCLIN

Toit terrasse - Villeurbanne Carré de Soie

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  • Prix
  • 410 000
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Appartement 89 m² - 4 pièces - Villeurbanne (69100)

Ref mf 2735
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Description de l'offre

Villeurbanne Carré de Soie Produit rare toit terrasse – En dernier étage 4/4 avec asc d'un immeuble de standing de 2011, somptueux T4 de 89 m² sans aucun vis-à-vis ! Ce bien d'exception est aménagé de la façon suivante : vaste pièce de vie d'environ 45 m² avec cuisine ouverte parfaitement équipée, le tout ouvert sur une terrasse plein ciel de 117 m²! Coté nuit, vous apprécierez les 3 chambres avec toutes un accès indépendant à la terrasse, belle salle de bain (double vasque, douche à l’italienne), nombreux rangements, La terrasse baignée de lumière vous apporte une vue à 360°, triple exposition Est/Nord/Sud et possède un espace détente avec piscine, coin déjeuner. Climatisation réversible // Résidence HQE. Possibilité d’acquérir 1 garage de 17 m² (en sus) // proximité des transports, du Métro A Carré de Soie (8 minutes à pied), bus. Commerces, centre commercial Carré de Soie, HFME, MEDIPOLE, accès périphériques // Nb de lots 30 // Charges annuelles de copropriété 2865 €, pas de procédure en cours. Votre contact : Maxime FAITOUT 06.69.47.77.40

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 69100


Surface habitable (m²) 89 m²


Surface loi Carrez (m²) 89


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 4


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 410 000 €


Taxe foncière annuelle 1 280 €


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