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90 RUE DUGUESCLIN

Appartement T3 - 97 m2 - Lyon 1 Proximité Place Sathonay

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  • Prix
  • 669 000
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Appartement 97 m² - 3 pièces - Lyon (69001)

Ref BF-2737
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Description de l'offre

Avenir investissement vous propose ce magnifique T3 de 97 m2 (Carrez) avec un emplacement exceptionnel, à 2 minutes à pied de la Place Sathonay. Situé au 4 ème étage d'un immeuble ancien avec ascenseur, cet appartement comprend une superbe pièce de vie lumineuse (orientée Sud) avec vue dégagée sur cour, cuisine US toute équipée. L'espace nuit se compose de 2 chambres dont une suite parentale (dressing et salle d'eau), WC indépendant, espace buanderie. Un bien de qualité doté de très belles prestations, rénové en 2016 par un architecte. Possibilité de stationnement // Proximité des transports : Métro A Hôtel de Ville (800 m), Bus. // Bien soumis au statut de la copropriété // Nombre de lots : 61 // Lot numéro 136 // Charges annuelles de copropriété 1020 € // Pas de procédure en cours. Votre contact : Bérengère FAVARIO au 06.31.55.24.77.

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 69001


Surface habitable (m²) 97 m²


Surface loi Carrez (m²) 93


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 4


Ascenseur OUI


Vue Sur cour


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Interphone OUI


Balcon NON


Loggia NON


Terrasse NON


Cave NON


Exposition SUD


copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 1 020 €


Prix de vente 669 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 85 €


Taxe foncière annuelle 1 057 €


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