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Chargé d'histoire, cet ancien moulin du XVIII° siècle ayant appartenu au Comte de Cibeins offre environ 470 m² habitables au coeur d'un magnifique parc paysager d'environ 1,5 hectare. Un cadre rare et enchanteur, sublimé par la cascade du moulin, un étang et de vastes espaces naturels. La bâtisse principale s'élève sur trois niveaux et propose des volumes généreux ainsi qu'un fort potentiel pour une résidence familiale, une propriété de réception ou un projet d'accueil haut de gamme. Rez-de-jardin Spacieux salon ouvert sur la cascade du moulin avec accès véranda Cuisine indépendante entièrement équipée Suite parentale avec vue imprenable sur le parc 1er étage Cinq chambres, chacune disposant de sa propre salle de bains 2e étage Espace bar Grande salle de réception / salle de fêtes Extérieurs & dépendances La propriété bénéficie de prestations exceptionnelles : Maison de gardien d'environ 70 m² Café / bistrot indépendant Salle de sport Cave à vin Deux boxes à chevaux et carrière Étang Piscine Garage et vaste parking Remise, dépendances, terrasse, véranda et cave Un bien rare, alliant charme historique, nature préservée et nombreuses possibilités d'exploitation. « Depuis plus de 15 ans, Avenir Investissement accompagne avec exigence et engagement celles et ceux qui souhaitent vendre, acheter, louer ou faire gérer un bien immobilier à Lyon, dans l'Ouest lyonnais et ses environs. Agence indépendante à taille humaine, nous plaçons la qualité de l'accompagnement, la précision de l'analyse et la relation de confiance au coeur de chaque projet. Notre connaissance fine du marché, notre sens du conseil et notre volonté d'offrir un service sur mesure nous permettent d'accompagner aussi bien des projets de vie que des enjeux patrimoniaux. De l'estimation à la signature, notre équipe s'attache à défendre chaque bien avec justesse, stratégie et implication » Votre contact : Ornella RUET 0660801088

Avenir Investissement vous propose de découvrir un bien d'exception au coeur du 6ème arrondissement de Lyon. Situé au dernier étage d'une résidence de standing construite en 2008, ce remarquable penthouse en duplex de 172 m² bénéficie d'un accès privatif par ascenseur et développe près de 300 m² de terrasses végétalisées entourant intégralement l'appartement. Le niveau principal s'organise autour d'une superbe pièce de vie traversante Est/Ouest de 61 m², baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées ouvrant directement sur les terrasses. Véritable prolongement des espaces de réception, celles-ci offrent plusieurs espaces de vie permettant de profiter pleinement d'un environnement calme et sans vis-à-vis. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, complète harmonieusement cet espace. Ce niveau accueille également une confortable suite parentale avec dressing et salle de bains privative comprenant baignoire et douche, ainsi qu'une buanderie. L'étage inférieur, accessible également par une porte palière indépendante, se compose de deux chambres et d'une salle d'eau, offrant un espace nuit idéal pour une famille ou pour recevoir. Entièrement climatisé, cet appartement séduit par la qualité de ses prestations, ses volumes généreux, sa luminosité et surtout par ses extérieurs exceptionnels, particulièrement rares au coeur du 6ème arrondissement. Un garage double en largeur est proposé en supplément. À quelques minutes à pied du Parc de la Tête d'Or, des commerces et des transports, ce penthouse offre un cadre de vie privilégié dans l'un des quartiers les plus recherchés de Lyon. Votre conseiller : David Savolle ? 06.45.92.84.30 Depuis plus de 15 ans, Avenir Investissement accompagne avec exigence et engagement celles et ceux qui souhaitent vendre, acheter, louer ou faire gérer un bien immobilier à Lyon, dans l'Ouest lyonnais et ses environs. Agence indépendante à taille humaine, nous plaçons la qualité de l'accompagnement, la précision de l'analyse et la relation de confiance au coeur de chaque projet. Notre connaissance fine du marché, notre sens du conseil et notre volonté d'offrir un service sur mesure nous permettent d'accompagner aussi bien des projets de vie que des enjeux patrimoniaux. De l'estimation à la signature, notre équipe s'attache à défendre chaque bien avec justesse, stratégie et implication.

Adresse mythique, emplacement unique. Sur la très prisée place des Jacobins, Avenir Investissement vous ouvre les portes d'un duplex d'exception de près de 280 m² au sol (241 m² Carrez) en exclusivité, perché au dernier étage d'un superbe immeuble haussmannien de grand standing. Dès l'entrée, la magie opère. Une pièce de vie spectaculaire de près de 100 m² baignée de lumière s'ouvre sur une vue dégagée à couper le souffle. Les perspectives sur la place, l'élégance des volumes et la chaleur des matériaux créent une atmosphère rare, entre raffinement et modernité. La cuisine ouverte entièrement équipée invite aux moments de partage, tandis qu'un espace bureau sur mesure et une suite parentale avec salle de bains et dressing complètent ce premier niveau. À l'étage, un salon intimiste, une seconde suite parentale et deux chambres avec leur salle d'eau offrent un confort absolu à toute la famille. Climatisation, rangements intégrés, finitions sur mesure ? ici, chaque détail a été pensé par un architecte reconnu pour conjuguer élégance et fonctionnalité. Les atouts qui font toute la différence : une vue exceptionnelle sur la place des Jacobins, une adresse emblématique au coeur de la Presqu'île, des volumes spectaculaires et baignés de lumière, des prestations haut-de-gamme sur mesure, une entrée clés en main, prête à accueillir vos instants de vie. Une place de stationnement couverte est disponible en sus. Un bien rare, au charme intemporel, réservé à celles et ceux qui recherchent le privilège d'une adresse lyonnaise d'exception. Plus de photos sur demande Votre contact privilégié : Jessica Nachmansohn - 06 43 29 63 01 - jessica@avenir-investissement.fr - RSAC 914 853 692 ? CCI Lyon Depuis plus de 15 ans, Avenir Investissement accompagne avec exigence et engagement celles et ceux qui souhaitent vendre, acheter, louer ou faire gérer un bien immobilier à Lyon, dans l'Ouest lyonnais et ses environs. Agence indépendante à taille humaine, nous plaçons la qualité de l'accompagnement, la précision de l'analyse et la relation de confiance au coeur de chaque projet. Notre connaissance fine du marché, notre sens du conseil et notre volonté d'offrir un service sur mesure nous permettent d'accompagner aussi bien des projets de vie que des enjeux patrimoniaux. De l'estimation à la signature, notre équipe s'attache à défendre chaque bien avec justesse, stratégie et implication.

À quelques minutes de Lyon, à 5mn de la gare et du centre, dans l'un des environnements les plus recherchés de l'Ouest lyonnais, cette propriété contemporaine de 350 m², édifiée en 2016, prend place au coeur d'un remarquable parc paysager et boisé de 6 647 m². Une réalisation architecturale pensée autour de la lumière, des volumes et d'une relation permanente avec la nature. Dès l'entrée, la maison dévoile de généreux espaces de réception largement ouverts sur l'extérieur. Les grandes baies vitrées prolongent naturellement les pièces de vie vers les terrasses, le parc et la piscine chauffée à débordement, créant une continuité particulièrement réussie entre intérieur et extérieur. La cuisine contemporaine, ouverte et parfaitement intégrée à l'espace de réception, participe à cette atmosphère conviviale et élégante. La partie nuit accueille quatre chambres, pensées pour préserver confort et intimité, avec des prestations à la hauteur du standing de la propriété. Le niveau inférieur constitue un véritable espace de vie supplémentaire. Entièrement aménagé, il offre différents univers dédiés à la réception et aux loisirs : espace TV et jeux, cave à vin, ainsi qu'un appartement indépendant, idéal pour recevoir famille, amis ou personnel de maison. À l'extérieur, la propriété révèle toute sa singularité. Sur près de 6 650 m², le parc offre une sensation rare d'espace et de déconnexion, tout en restant à proximité immédiate de Lyon. La végétation, les perspectives sur la nature et la piscine à débordement composent un environnement particulièrement privilégié, à l'abri des regards. Un garage double et différents espaces de stationnement complètent l'ensemble. Plus qu'une maison contemporaine, cette propriété propose un véritable art de vivre aux portes de Lyon : l'architecture, le calme et près de 7 000 m² de nature réunis à quelques minutes seulement de la ville. Dossier complet et visite privée sur demande.

Au coeur du très recherché 6ème arrondissement de Lyon et à quelques minutes à pied du métro Foch, Avenir Investissement vous propose cet appartement familial d'exception de 295m2 (285m2 carrez) au sein d'un magnifique immeuble bourgeois avec ascenseur. Situé au 3ème étage sur 4, ce bien rare séduit immédiatement par ses volumes remarquables, sa luminosité omniprésente et son cachet préservé. L'espace de réception développe près de 100 m² et comprend un vaste séjour ainsi qu'une élégante salle à manger bénéficiant d'une vue dégagée sans vis-à-vis. Les prestations d'époque ont été parfaitement conservées : parquet en point de Hongrie, cheminées, moulures, boiseries et très belle hauteur sous plafond confèrent à l'ensemble un caractère unique. La cuisine indépendante complète harmonieusement les espaces de vie. L'espace nuit propose cinq chambres, dont une superbe suite parentale d'environ 25 m² avec sa salle d'eau privative. Une seconde salle de bains, deux WC ainsi que de nombreux rangements viennent compléter ce bien aux prestations familiales rares. Un appartement de caractère, alliant élégance, volumes exceptionnels et emplacement privilégié, au sein de l'un des secteurs les plus prisés de Lyon. Proposé avec 2 caves et 3 greniers. Votre conseiller : David Savolle au 06;45.92.84.30. Depuis plus de 15 ans, Avenir Investissement accompagne avec exigence et engagement celles et ceux qui souhaitent vendre, acheter, louer ou faire gérer un bien immobilier à Lyon, dans l'Ouest lyonnais et ses environs. Agence indépendante à taille humaine, nous plaçons la qualité de l'accompagnement, la précision de l'analyse et la relation de confiance au coeur de chaque projet. Notre connaissance fine du marché, notre sens du conseil et notre volonté d'offrir un service sur mesure nous permettent d'accompagner aussi bien des projets de vie que des enjeux patrimoniaux. De l'estimation à la signature, notre équipe s'attache à défendre chaque bien avec justesse, stratégie et implication.

À Écully, dans un environnement résidentiel et verdoyant, Avenir Investissement vous propose cette superbe maison d'architecte de 266 m² intégralement climatisée, édifiée sur une parcelle arborée de 1 280 m² avec piscine. Entièrement pensée avec des matériaux et des prestations de grande qualité, la maison offre une architecture contemporaine, de beaux volumes et de nombreux aménagements réalisés sur mesure. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une exceptionnelle pièce de vie d'environ 100 m², composée d'un séjour, d'une salle à manger et d'une cuisine haut de gamme entièrement équipée. De larges baies vitrées ouvrent directement sur la terrasse, le jardin et la piscine au sel chauffée. Ce niveau comprend également une chambre de plain-pied avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une très belle cave à vin aménagée. À l'étage, la partie nuit accueille une vaste suite parentale avec chambre de 21 m², dressing de 15 m² et salle de bains privative avec douche et baignoire. Trois autres chambres, une salle de bains, une salle d'eau ainsi qu'une buanderie complètent l'étage. Les prestations sont particulièrement soignées : menuiseries et rangements sur mesure, domotique, alarme, climatisation, vidéosurveillance, piscine chauffée, arrosage automatique, ainsi qu'un box fermé. Une maison contemporaine aux finitions haut de gamme, offrant 5 chambres, de superbes espaces de vie et un cadre particulièrement agréable à Écully. Votre conseiller : David Savolle au 06.45.92.84.30.

Propriété Bourgeoise d'exception élevée sur trois niveaux de 180 m² chacun, sur une parcelle d'environ 8.000 m² avec très belle vue dégagée sur les Monts du Lyonnais. Les vastes pièces de réception, baignées de lumière, comprennent un séjour et une salle à manger ouvrant directement sur la terrasse plein Sud et le jardin. Une élégante bibliothèque, 7 grandes chambres, 2 salles de bains et 3 salles d'eau complètent l'ensemble. Les éléments architecturaux d'origine, cheminées, parquets, boiseries et volumes généreux, confèrent à ce lieu une authenticité rare. Au coeur d'un environnement verdoyant et d'un calme absolu, vous profiterez de magnifiques espaces extérieurs, une piscine entièrement dallée à l'abri des regards, 3 boxes (4x4m) avec accès direct aux prés et à la carrière. Une ancienne chapelle et une orangerie offrent un potentiel remarquable. Un lieu chargé d'histoire proche du bourg et des commerces et à seulement 18 km de la Place Bellecour.

Au coeur du Vieux Collonges édifiée sur un magnifique terrain paysager de 1 342 m², cette authentique propriété du XVIII? siècle en pierre dorée développe environ 300 m² hab (carrez) et 340 m2 (utiles) complétés par 47 m² d'annexes. Rénovée avec soin, elle conjugue le charme de l'ancien, de beaux volumes de réception et un cadre de vie privilégié avec une belle vue dégagée. L'entrée s'ouvre sur un vaste hall avec vestiaire et buanderie, ainsi qu'une grande pièce de jeux ou salon indépendant. Le niveau principal accueille une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et un superbe salon de réception d'environ 60 m² avec cheminée et plafond à la française. Un salon TV, pouvant également faire office de chambre d'amis, dispose de sa salle d'eau privative et de son dressing. À l'étage, la suite parentale comprend une vaste chambre, un espace bureau, une salle de bains avec baignoire, douche et double vasque, un WC indépendant ainsi qu'un grenier pouvant être aménagé en dressing. L'espace enfants ou invités, avec possibilité d'accès indépendant, offre une chambre avec salle d'eau et WC, un coin bureau, un salon, une chambre avec cheminée et accès direct au jardin et à la piscine, ainsi qu'une cuisine d'été. Deux autres chambres complètent cet espace, dont une avec mezzanine et une avec accès direct au jardin. Une salle d'eau supplémentaire et un WC viennent parfaire l'ensemble. À l'extérieur, le jardin paysager accueille un ancien puits, une piscine au sel avec terrasse, plusieurs espaces de détente, un garage fermé ainsi qu'une superbe cave à vins voûtée. Une demeure de caractère rare, idéale pour une grande famille ou pour recevoir, dans un environnement calme et préservé. Transports scolaires : Arrêts Tourvéon : JDD 869 (Bellegarde) JDD 815 ( écoles Fontaines sur Saône) JDD 807 (Chartreux) JDD 881 (Fromente) Votre contact : Ornella RUET 06 60 80 10 88 « Depuis plus de 15 ans, Avenir Investissement accompagne avec exigence et engagement celles et ceux qui souhaitent vendre, acheter, louer ou faire gérer un bien immobilier à Lyon, dans l'Ouest lyonnais et ses environs. Agence indépendante à taille humaine, nous plaçons la qualité de l'accompagnement, la précision de l'analyse et la relation de confiance au coeur de chaque projet. Notre connaissance fine du marché, notre sens du conseil et notre volonté d'offrir un service sur mesure nous permettent d'accompagner aussi bien des projets de vie que des enjeux patrimoniaux. De l'estimation à la signature, notre équipe s'attache à défendre chaque bien avec justesse, stratégie et implication »