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Description

Réf : 3883AG-OR
Située en plein centre de la très prisée commune de Saint-Didier-au-Mont-d'Or, cette somptueuse propriété familiale de 360 m² habitables s'étend sur un terrain exceptionnel de 3800 m²,entièrement clos et arboré, offrant un cadre de vie exceptionnel avec son étang paisible et sa piscine avec pool house.
Dès votre arrivée au bout de l'allée, vous serez enveloppé par un calme apaisant, vous transportant dans un cadre idyllique. Une belle entrée vous accueille et vous mène à une vaste pièce de vie de 60 m², ornée d'une cheminée de style Louis XVI. La cuisine dinatoire, spacieuse et lumineuse, dispose d'un agréable espace repas, créant ainsi le lieu idéal pour des repas en famille ou entre amis, le tout s'ouvrant sur le parc et offrant une vue dégagée sur les Monts du Lyonnais et la piscine.
Le salon multiactivités, idéal pour des moments de détente ou de convivialité, surplombe le séjour.
Côté nuit, vous découvrirez une vaste chambre parentale dotée d'une grande salle de bain, ainsi que cinq autres chambres, dont quatre bénéficient de leur propre espace bain.

Le grand sous-sol de 111 m² comprend une buanderie, des dépendances et une cave à vins, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Cette propriété familiale est parfaite pour ceux qui recherchent des espaces généreux et des moments de partage entre amis, tout en étant à proximité immédiate des écoles et des commerces, accessibles à pied.

Ne manquez pas cette opportunité unique ! Je vous invite à me contacter dès maintenant pour organiser une visite : Ornella au 06 60 80 10 88.
ornella.ruet@avenir-investissement.fr
EI - RSAC 4952582200013 - Chambre de commerce et d'industrie Lyon

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6640€ et 9040€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

MAGNIFIQUE PROPRIETE FAMILIALE AU COEUR DE ST DIDIER AU MONT D'OR
Saint didier au mont d or

Vendu
  9 pièce(s)   360 Réf :  3883AG-OR
12 place Maréchal Lyautey
69006 LYON
Votre Conseiller :
RUET Ornella
RUET Ornella,
Agent commercial
N° RSAC : 4952582200013
Ville RSAC : Lyon

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Avenir Investissement | Raison sociale : AVENIR INVESTISSEMENT | Adresse siège social : 12 place Maréchal Lyautey - 69006 LYON | Siret : 79115021200011 | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : FR37791150212 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 | Assurance RCP : 14735591 |
Carte T : CPI69012018000028459 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP33031 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 450 000 | Nom du médiateur : SAS MEDIATION SOLUTION | Adresse du médiateur : 222 chemin de la Bergerie 01800 Saint Jean de Niost | Adresse du site : www.sasmediationsolution-conso.fr | Date d'obtention du label : 05/12/2024

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante