• A vendre

Description

Réf : 4103
Dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette maison neuve (2023) de 140 m², implantée sur un magnifique terrain de 1 504 m² avec piscine.
Elle offre confort, modernité et prestations de qualité, le tout avec une belle exposition Sud/Ouest.
Le rdj, propose une entrée accueillante s'ouvrant sur un spacieux espace de vie lumineux avec cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour avec un accès direct aux terrasses, au jardin et à la piscine
Une suite parentale avec dressing et salle de bains privative,
WC indépendant avec lave-mains complètent ce niveau.

L'étage dispose de 3 chambres, dont 2 avec placards intégrés et accès sur terrasse, 1 salle de bains (baignoire et douche), WC indépendant

Extérieurs
Terrain clos et paysager de 1 504 m²
Terrasses aménagées avec pergola et store banne
Piscine 3 x 6 m, au chlore et chauffée
Grand garage
Plusieurs places de stationnement extérieures
Les + du bien :
Construction récente (2023) sous garanties
Environnement calme et recherché, hors lotissement
Maison lumineuse et parfaitement orientée
Prestations actuelles, pratiques et soignées
Beau terrain propice à la détente et aux moments en famille
Une maison prête à accueillir votre projet de vie, dans un cadre paisible et agréable.

Ligne TCL : 61 (à 300 m)
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    69380
  • Ville
    LISSIEU
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    980000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    144 m2
  • Surface séjour
    49.52 m2
  • Surface terrain
    1504 m2

Extérieur

  • Année construction
    2023
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Electrique Métallique
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Fermé
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/07/2023
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Valeur consommation énergie primaire
    55 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    1 Kg CO2/m2/an

Maison NEUVE Lissieu - 140 m2 - TERRAIN 1504 m2 avec PISCINE
Lissieu

€980 000 **
5 pièce(s) 144 Réf :  4103
12 place Maréchal Lyautey
69006 LYON
Votre Conseiller :
RUET Ornella
RUET Ornella,
Agent commercial
N° RSAC : 4952582200013
Ville RSAC : Lyon

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Avenir Investissement | Raison sociale : AVENIR INVESTISSEMENT | Adresse siège social : 12 place Maréchal Lyautey - 69006 LYON | Siret : 79115021200011 | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : FR37791150212 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 | Assurance RCP : 14735591 |
Carte T : CPI69012018000028459 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP33031 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 450 000 | Nom du médiateur : SAS MEDIATION SOLUTION | Adresse du médiateur : 222 chemin de la Bergerie 01800 Saint Jean de Niost | Adresse du site : www.sasmediationsolution-conso.fr | Date d'obtention du label : 05/12/2024

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante