À quelques minutes de Lyon, dans un environnement privilégié, Avenir Investissement vous présente La Rousselière, une demeure rare dont les origines remontent au XIVe siècle.

Au fil du temps la propriété a appartenu à de grandes familles lyonnaises et a même accueilli une communauté religieuse. Certains témoignages de ce passé subsistent encore aujourd'hui : une ancienne chapelle, des armoiries sculptées visibles dans la pierre, ou encore une tour autrefois utilisée comme pigeonnier. Autant de détails qui confèrent à ce lieu une âme unique.

La maison développe 436 m² habitables, au coeur d'un domaine arboré de plus de 7 600 m², complété par plus de 600 m² de dépendances.

Les pièces de vie séduisent par leurs volumes et leur luminosité : un salon baigné de lumière, une salle à manger attenante, ainsi qu'une cuisine indépendante. Un grand bureau, idéal pour le télétravail ou une activité libérale, peut aisément être transformé en suite parentale de plain-pied.

Au premier niveau, une bibliothèque vient compléter les espaces de réception, tandis que la partie nuit propose quatre grandes chambres, chacune disposant de son point d'eau. Les combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire rare, permettant d'imaginer de nouveaux espaces selon vos projets.

À l'extérieur, le parc en terrasses, inspiré des paysages du sud, invite à la détente. On y découvre également une grange, des caves, ainsi qu'un ancien four à pain, témoins précieux de la vie d'autrefois. La tour, accessible par un escalier à vis, offre une vue remarquable jusqu'à Fourvière.

Un lieu hors du temps, pour les amoureux de biens uniques et chargés d'histoire.

Votre conseiller privilégié : Jessica Nachmansohn au 0643296301 / jessica@avenir-investissement.fr

**Honoraires à la charge du vendeur