Située à Collonges-au-Mont-d'Or, à proximité immédiate du centre, des écoles, des commerces et des transports, cette élégante maison ancienne entièrement rénovée développe environ 237 m² habitables au coeur d'un terrain paysager de 1 556 m² avec piscine.

Édifiée sur quatre niveaux, la propriété séduit par ses beaux volumes, son cachet préservé et sa distribution parfaitement adaptée à une vie de famille. Baignée de lumière, elle révèle une harmonie remarquable entre charme de l'ancien, caractère et confort contemporain.

En rez-de-jardin, elle dispose d'une suite avec salle d'eau, d'une belle cave ainsi que d'une buanderie.

Le niveau principal s'ouvre sur une entrée desservant un séjour avec cheminée, prolongé par un balcon, ainsi qu'une cuisine salle à manger attenante, agrémentée d'une verrière et ouvrant sur une terrasse exposée ouest.

L'étage supérieur est entièrement dédié à l'espace parental. Il comprend une grande chambre, une salle de bains baignée de lumière grâce à ses quatre fenêtres orientées plein est, ainsi qu'un vaste dressing aménagé.

Le dernier niveau accueille l'espace nuit des enfants, composé d'une salle de jeux, de trois chambres et de deux salles d'eau.

À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un vaste terrain plat, au calme et à l'abri des regards, agrémenté d'une piscine de 8 x 4 m. Elle dispose également de nombreux stationnements extérieurs ainsi que d'un grand garage fermé.

Alliant le charme de l'ancien à une rénovation de qualité, cette maison de caractère séduit par sa lumière, ses prestations soignées et son confort contemporain. Son environnement recherché, son terrain paysager et sa situation privilégiée à deux pas du centre de Collonges-au-Mont-d'Or en font une propriété familiale rare et élégante.

**Honoraires à la charge du vendeur