Située sur la commune d'Écully, cette charmante maison des années 30 offre un cadre de vie agréable et de très beaux volumes, sur un terrain paysager d'environ 750 m² avec une belle piscine chauffée au sel.

D'une surface habitable de 215 m², cette maison très bien entretenue séduit par son cachet, ses hauteurs sous plafond, ses poutres apparentes et ses nombreuses possibilités d'aménagement.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, dotée d'équipements SMEG.
Une vaste buanderie complète cet espace de vie fonctionnel et convivial.
Ce niveau propose également une première chambre avec placards avec une t belle salle de bain avec baignoire. Un WC invité est également présent.

À l'étage, la maison dispose d'une très grande chambre avec verrière pouvant facilement être divisée en deux chambres indépendantes, d'un bureau pouvant faire office de chambre, d'un grand dressing , d'une spacieuse et très belle salle de bain avec baignoire et d'un toilette indépendant

Le sous-sol complet et la cave offrent un fort potentiel d'aménagement selon vos besoins : espace de stockage, salle de jeux, atelier ou pièce supplémentaire.

Un studio indépendant avec entrée privative constitue un vrai plus pour accueillir famille et amis, exercer une activité professionnelle ou envisager un revenu locatif.

Côté confort, la maison bénéficie de très bonnes prestations : domotique, adoucisseur d'eau, chaudière gaz Frisquet, climatisation et huisseries double vitrage.

À l'extérieur, le jardin arboré et paysager permet de profiter pleinement des beaux jours autour de la piscine chauffée dans un environnement agréable et sans vis-à-vis avec une vue dégagée.

Une maison familiale très fonctionnelle pleine de charme offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'évolution.

Contact: Stéphanie Peters tél: 06.16.07.16.77
stephanie@avenir-investissement.fr

Depuis plus de 15 ans, Avenir Investissement accompagne avec exigence et engagement celles et ceux qui souhaitent vendre, acheter, louer ou faire gérer un bien immobilier à Lyon, dans l'Ouest lyonnais et ses environs.
Agence indépendante à taille humaine, nous plaçons la qualité de l'accompagnement, la précision de l'analyse et la relation de confiance au coeur de chaque projet.
Notre connaissance fine du marché, notre sens du conseil et notre volonté d'offrir un service sur mesure nous permettent d'accompagner aussi bien des projets de vie que des enjeux patrimoniaux.
De l'estimation à la signature, notre équipe s'attache à défendre chaque bien avec justesse, stratégie et implication

**Honoraires à la charge du vendeur