• A vendre

Description

Réf : AG-PAST7
Avenir investissement vous propose de découvrir ce charmant studio en plein coeur du Marais, quartier historique et prisé de Paris. Situé en face du Musée de la Chasse et à  quelques pas de la rue de Bretagne, vous serez à  proximité immédiate de nombreux commerces, cafés, restaurants, ainsi que des musées et galeries d'art. La rue Pastourelle, calme et pittoresque, vous offre un cadre de vie agréable et authentique.

Au deuxième étage sur cinq d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement développe une surface habitable de 26,80 m² et une surface au sol de 27,17 m², parfaitement optimisée pour offrir un confort de vie idéal.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace de rangement pratique, un WC et une salle d'eau fonctionnelle. La pièce principale, baignée de lumière grâce à  ses grandes fenêtres, donne sur une vue verdoyante, apportant une touche de nature en plein centre urbain.

Ce studio est idéal pour un pied-à -terre parisien ou pour un investissement locatif.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Angelique au 06.63.94.61.61

RSAC 538 271 263
Depuis plus de 15 ans, Avenir Investissement accompagne avec exigence et engagement celles et ceux qui souhaitent vendre, acheter, louer ou faire gérer un bien immobilier à Lyon, dans l'Ouest lyonnais et ses environs. Agence indépendante à taille humaine, nous plaçons la qualité de l'accompagnement, la précision de l'analyse et la relation de confiance au coeur de chaque projet. Notre connaissance fine du marché, notre sens du conseil et notre volonté d'offrir un service sur mesure nous permettent d'accompagner aussi bien des projets de vie que des enjeux patrimoniaux. De l'estimation à la signature, notre équipe s'attache à défendre chaque bien avec justesse, stratégie et implication

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    75003
  • Ville
    PARIS
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    4

Aspects financiers

  • Prix
    359000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    27 m2
  • Surface au sol
    27.17 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/06/2026
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    176 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Studio au Coeur du Marais - 27 m2 - Paris 3e
Paris

359 000 €
  1 pièce(s)   27 Réf :  AG-PAST7
12 place Maréchal Lyautey
69006 LYON
Votre Conseiller :
GRASSO Angélique
GRASSO Angélique,
Gérante

Nous contacter

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