• Vendu

Description

Réf : JNAG3335
Dans le 6ème arrondissement de Lyon, au coeur du Triangle d'Or dans le quartier très prisé de Foch et tout près de la place Maréchal Lyautey, Avenir Investissement vous propose en exclusivité ce très beau T2 de 51,29m2 au 4ème étage (avec ascenseur) d'un immeuble sécurisé et très bien entretenu sur son terrain. Traversant et lumineux grâce à  sa double exposition sud-nord et possédant tous les attraits de l'Hausmmannien (belle hauteur sous plafond, moulures, cheminées), l'appartement se compose d'une jolie entrée desservant un charmant séjour avec alcôve, une chambre, une cuisine équipée indépendante, une salle de douche avec WC. Ses atouts : sa localisation idéale proche de toutes les commodités et à  moins de 10 minutes à  pied du Parc de la Tête d'Or, sa luminosité, sa vue dégagée, son charme, ses nombreux rangements, une copropriété dynamique dont les communs ont été entièrement rénovés. Autant d'éléments qui feront de ce bien un véritable coup de coeur ! Une cave et un grenier complètent ce bien.

Prix de vente public : 340 000 €.

Votre contact privilégié : Jessica NACHMANSOHN - 06.43.29.63.01 - jessica@avenir-investissement.fr

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 980€ et 1380€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Exclusivité - Bel haussmannien de 51m2 au coeur du triangle d'or - Lyon 6
Lyon

Vendu
2 pièce(s) 51 Réf :  JNAG3335
12 place Maréchal Lyautey
69006 LYON
Votre Conseiller :
NACHMANSOHN Jessica
NACHMANSOHN Jessica,
Agent commercial
N° RSAC : 914853692
Ville RSAC : Lyon

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 3 lots.Affichage des informations légales : Avenir Investissement | Raison sociale : AVENIR INVESTISSEMENT | Adresse siège social : 12 place Maréchal Lyautey - 69006 LYON | Siret : 79115021200011 | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : FR37791150212 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 | Assurance RCP : 14735591 |
Carte T : CPI69012018000028459 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP33031 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 450 000 | Nom du médiateur : SAS MEDIATION SOLUTION | Adresse du médiateur : 222 chemin de la Bergerie 01800 Saint Jean de Niost | Adresse du site : www.sasmediationsolution-conso.fr | Date d'obtention du label : 05/12/2024

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante