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Description

Réf : AGJN3842A
Aux portes des Monts d'Or dans le quartier prisé de Saint-Rambert à  Lyon 9ème, Avenir Investissement vous propose de découvrir ce bijou de 61,39m2 carrez niché en rez-de-jardin d'une magnifique maison de maître du 19ème siècle. Au calme absolu, avec sa double exposition et sa vue imprenable sur Lyon et ses monts, l'appartement se compose d'un salon avec sa cuisine aménagé donnant accès sur un jardin privatif, d'une suite parentale avec un joli balcon et une grande salle de bains, d'un toilette indépendant et d'un espace aménageable en dressing/bureau. La copropriété, sécurisée et entretenue, bénéficie de très beaux extérieurs et d'une piscine ouverte durant l'été. Les atouts majeurs de ce bien : la localisation, le calme exceptionnel, le charme de l'ancien. Une cave et un stationnement extérieur complètent le bien.

Votre contact privilégié : Jessica Nachmansohn au 0643296301 / jessica@avenir-Investissement.fr / EI / RSAC 914 853 692/ Chambre des Commerces et d'Industrie de Lyon

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1390€ et 1910€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Charmant appartement de 61m2 dans une maison de maître avec vue dégagée - Lyon 9
Lyon

Vendu
  2 pièce(s)   61 m² Réf :  AGJN3842A
12 place Maréchal Lyautey
69006 LYON
Votre Conseiller :
NACHMANSOHN Jessica
NACHMANSOHN Jessica,
Agent commercial
N° RSAC : 914853692
Ville RSAC : Lyon

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 7 lots.Les charges annuelles sont de 3516€.
Affichage des informations légales : Avenir Investissement | Raison sociale : AVENIR INVESTISSEMENT | Adresse siège social : 12 place Maréchal Lyautey - 69006 LYON | Siret : 79115021200011 | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : FR37791150212 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 | Assurance RCP : 14735591 |
Carte T : CPI69012018000028459 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP33031 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 450 000 | Nom du médiateur : SAS MEDIATION SOLUTION | Adresse du médiateur : 222 chemin de la Bergerie 01800 Saint Jean de Niost | Adresse du site : www.sasmediationsolution-conso.fr | Date d'obtention du label : 05/12/2024

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante