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Description

Réf : 4068JP
Sur la commune prisée de Collonges au Mont d'Or, à proximité de la mairie et à seulement 350 m de l'arrêt de bus.

Dans une résidence sécurisée de 2007, découvrez ce charmant T2 situé au dernier étage, en parfait état et baigné de lumière.

D'une superficie de 54 m² au sol (49,61m² carrez) , il offre une grande pièce de vie ouvrant sur un vaste balcon à vivre de 25 m², orienté Ouest, avec grands rangements intégrés. Vous y trouverez également une chambre avec placards, une salle de bains et des toilettes séparées.

Vous serez séduits par ses beaux volumes, sa vue dégagée sur un environnement verdoyant et son calme.

En annexes : une cave et la possibilité d'acquérir un garage de 21 m² aux normes PMR, proposé en supplément à 20 000 €.

La résidence dispose d'un local à vélos et d'un système de vidéo-surveillance.
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 640€ et 930€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Collonges Au Mont D'Or - T2 49.61 m² - Dernier étage, grand balcon
Collonges au mont d or

Vendu
2 pièce(s) 50 m² Réf :  4068JP
12 place Maréchal Lyautey
69006 LYON
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Priest Julie
Priest Julie,
Agent commercial
N° RSAC : 538895426
Ville RSAC : Lyon
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 72 lots.Les charges annuelles sont de 729.79€.
Affichage des informations légales : Avenir Investissement | Raison sociale : AVENIR INVESTISSEMENT | Adresse siège social : 12 place Maréchal Lyautey - 69006 LYON | Siret : 79115021200011 | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : FR37791150212 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 | Assurance RCP : 14735591 |
Carte T : CPI69012018000028459 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP33031 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 450 000 | Nom du médiateur : SAS MEDIATION SOLUTION | Adresse du médiateur : 222 chemin de la Bergerie 01800 Saint Jean de Niost | Adresse du site : www.sasmediationsolution-conso.fr | Date d'obtention du label : 05/12/2024

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante