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  • A vendre

Description

Réf : DS.4107
Au coeur de l'un des emplacements les plus prisés du 6ème arrondissement, Avenir Investissement vous propose ce bien de 85 m² à rénover, situé en entresol d'un bel immeuble ancien.
Son adresse recherchée, à deux pas des commerces, du métro Foch, des lignes de bus et de l'ensemble des commodités, constitue un véritable atout et lui confère un fort potentiel de valorisation.
Traversant Nord/Sud, ce bien se compose actuellement de deux vastes pièces : une première bénéficiant de trois fenêtres et une seconde disposant de deux fenêtres ouvrant sur cour.
Des travaux de rénovation sont à envisager, offrant l'opportunité de repenser entièrement les volumes et l'aménagement selon vos besoins, que ce soit pour un usage d'habitation ou pour des bureaux (sous réserve d'un changement de destination).
Votre conseiller : David Savolle au 06.45.92.84.30
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive.
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    69006
  • Ville
    LYON
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    6

Aspects financiers

  • Prix
    299000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    84.23 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Exposition Séjour
    SUD

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/01/2026
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Consommation énergie finale
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    350 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    350 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    67 Kg CO2/m2/an

Appartement /bureaux 85m2 à rénover Cours Franklin Roosevelt Lyon 6ème
Lyon

€299 000 **
3 pièce(s) 84 m² Réf :  DS.4107
12 place Maréchal Lyautey
69006 LYON
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Votre Conseiller :
SAVOLLE David
SAVOLLE David,
Agent commercial
N° RSAC : 81319229100025
Ville RSAC : Lyon
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Avenir Investissement | Raison sociale : AVENIR INVESTISSEMENT | Adresse siège social : 12 place Maréchal Lyautey - 69006 LYON | Siret : 79115021200011 | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : FR37791150212 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 | Assurance RCP : 14735591 |
Carte T : CPI69012018000028459 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP33031 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 450 000 | Nom du médiateur : SAS MEDIATION SOLUTION | Adresse du médiateur : 222 chemin de la Bergerie 01800 Saint Jean de Niost | Adresse du site : www.sasmediationsolution-conso.fr | Date d'obtention du label : 05/12/2024

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante