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Description

Réf : AGJN3591
Au coeur du quartier prisé de Jean Macé, dans le 7ème arrondissement de Lyon, à  deux pas de la place Saint-Louis et à  20 minutes à  pied de la place Bellecour, Avenir Investissement vous propose ce très beau duplex en attique de 97,66m2 avec sa terrasse de plus de 40m2 exposée sud et est, avec sa vue dégagée et sans vis-a-vis. Au dernier étage d'une copropriété récente, sécurisée, entretenue et bénéficiant d'un jardin arboré, il se compose d'une pièce de vie de plus de 30m2, d'une cuisine aménagée, de deux grandes chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux toilettes. Ses atouts : le multi-accès à  la terrasse, la luminosité, le calme absolu, la possibilité de transformer le duplex facilement en T4 ou T5, la localisation idéale proche de toutes commodités et dans un secteur très familial, de nombreux rangements. Un box double fermé en sus au prix de 45 000€. Prix de vente public : 600 000 €. Votre contact privilégié : Jessica Nachmansohn au 0643296301 / jessica@avenir-investissement.fr
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1000€ et 1430€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Rare à  la vente : duplex de 100m2 toit-terrasse avec vue totalement dégagée à  Jean Macé - Lyon 7
Lyon

NC
  3 pièce(s)   100 m² Réf :  AGJN3591
12 place Maréchal Lyautey
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  3 pièce(s)   68 m² Réf :  GLacassagne
Mentions légales
Affichage des informations légales : Avenir Investissement | Raison sociale : AVENIR INVESTISSEMENT | Adresse siège social : 12 place Maréchal Lyautey - 69006 LYON | Siret : 79115021200011 | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : FR37791150212 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 | Assurance RCP : 14735591 |
Carte T : CPI69012018000028459 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP33031 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 450 000 | Nom du médiateur : SAS MEDIATION SOLUTION | Adresse du médiateur : 222 chemin de la Bergerie 01800 Saint Jean de Niost | Adresse du site : www.sasmediationsolution-conso.fr | Date d'obtention du label : 05/12/2024

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante