Idéalement situé à Lyon dans le secteur central de Saxe-Gambetta, à deux pas du métro, à 20 minutes à pieds de la place Bellecour et de la gare Part Dieu, Avenir Investissement vous propose en exclusivité ce bel appartement au cachet haussmannien à rénover de 91,36m2 carrez au 3ème étage (avec ascenseur) d'un superbe immeuble bourgeois sécurisé et entretenu dont la façade a été ravalée. Traversant est-ouest et lumineux, Il se compose d'un double séjour avec balcon, d'une cuisine indépendante, d'une belle chambre avec alcôve, d'un espace bureau, d'une salle de bains et d'un toilette indépendant. Ses atouts : le cachet préservé (moulures, hauteur sous plafond, magnifiques cheminées, parquet chevrons), la luminosité, aucuns vis-à-vis, aucuns gros travaux dans la copropriété à prévoir, le potentiel de transformation, le DPE C, la localisation idéale et dans un secteur très familial. Une cave complète ce bien.

Votre contact privilégié : Jessica Nachmansohn au 0643296301 / jessica@avenir-investissement.fr