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  • A vendre

Description

Réf : DS4102
LYON 6 Secteur Foch
Dans l'un des quartiers les plus prisés du 6ème arrondissement, à deux pas du métro Foch (ligne A), appartement T2 bis situé en étage élevé d'un élégant immeuble ancien avec ascenseur.
Exposé sur cour, il bénéficie d'un environnement paisible. Il comprend une cuisine séparée, un espace de vie avec coin nuit en alcôve, une chambre distincte, une salle de bains et des toilettes indépendantes.
Des travaux sont à prévoir, laissant libre cours à un projet de rénovation sur mesure.
Petite copropriété de 10 logements, aucune procédure en cours.
Charges annuelles : 2 085 € (incluant le loyer emphytéotique).
Classe énergétique : F.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive.
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    69006
  • Ville
    LYON
  • Etage
    5
  • Nombre étages
    6
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Métro
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    377000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    758 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    10
  • Charges annuelles (ALUR)
    2085 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    65.57 m2
  • Surface séjour
    21 m2

Extérieur

  • Année construction
    1880

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    A rénover
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Interphone
    Non
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/07/2021
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Consommation énergie finale
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    350 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    67 Kg CO2/m2/an

Appartement T2 bis 66m2 Lyon 6ème Foch
Lyon

€377 000 **
2 pièce(s) 66 m² Réf :  DS4102
12 place Maréchal Lyautey
69006 LYON
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Votre Conseiller :
SAVOLLE David
SAVOLLE David,
Agent commercial
N° RSAC : 81319229100025
Ville RSAC : Lyon
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 10 lots.Les charges annuelles sont de 2085€.
Affichage des informations légales : Avenir Investissement | Raison sociale : AVENIR INVESTISSEMENT | Adresse siège social : 12 place Maréchal Lyautey - 69006 LYON | Siret : 79115021200011 | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : FR37791150212 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 | Assurance RCP : 14735591 |
Carte T : CPI69012018000028459 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP33031 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 450 000 | Nom du médiateur : SAS MEDIATION SOLUTION | Adresse du médiateur : 222 chemin de la Bergerie 01800 Saint Jean de Niost | Adresse du site : www.sasmediationsolution-conso.fr | Date d'obtention du label : 05/12/2024

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante