Avenir Investissement vous propose de découvrir cet appartement situé au coeur de Tassin-la-Demi-Lune, une commune prisée de l'ouest lyonnais pour son équilibre parfait entre dynamisme urbain et qualité de vie résidentielle.
Niché dans un environnement central tout en bénéficiant d'un cadre verdoyant, cet appartement représente une opportunité rare pour celles et ceux qui recherchent à la fois le confort, la praticité et une atmosphère paisible au quotidien.

Idéalement implanté à quelques pas seulement des commerces de proximité, des transports en commun, des écoles et de l'ensemble des commodités indispensables, ce bien offre un cadre de vie privilégié où tout peut se faire à pied.
Vous profiterez ainsi d'une véritable vie de quartier, animée et conviviale, tout en conservant la tranquillité d'un environnement résidentiel recherché.

Situé au deuxième étage d'une résidence sécurisée, calme et parfaitement entretenue, l'appartement bénéficie d'un cadre particulièrement agréable grâce à la présence d'un parc arboré au sein de la copropriété.
Dès votre arrivée, vous serez immédiatement séduit par l'ambiance paisible des lieux, renforcée par la végétation environnante et la qualité des espaces communs, soigneusement entretenus au fil des années.

L'appartement, de type traversant, offre une luminosité remarquable tout au long de la journée. Cette configuration recherchée permet une circulation naturelle de la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante dans chaque pièce.
Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur fonctionnel, pensé pour faciliter le quotidien et optimiser chaque mètre carré.
Le séjour, véritable pièce de vie, se distingue par ses volumes généreux et sa clarté. Cet espace convivial s'ouvre directement sur une agréable terrasse, véritable prolongement de l'appartement vers l'extérieur.
Depuis cet espace, vous pourrez profiter d'une vue dégagée sur la verdure environnante, sans vis-à-vis direct, offrant ainsi un cadre idéal pour vos moments de détente, vos repas en plein air ou simplement pour apprécier le calme ambiant.

La cuisine indépendante, aménagée, offre un espace fonctionnel et modulable. Elle pourra facilement être modernisée selon vos envies afin de créer un lieu à la fois pratique et esthétique, parfaitement adapté à votre mode de vie.
Sa disposition permet également d'envisager différentes configurations d'aménagement pour optimiser encore davantage l'espace.

Côté nuit, l'appartement dispose d'une chambre confortable, au calme, propice au repos. Cet espace intime bénéficie lui aussi d'une belle luminosité naturelle, renforçant la sensation de bien-être au quotidien. La salle de bain, fonctionnelle, ainsi que les toilettes séparées complètent l'agencement de ce bien, apportant un confort supplémentaire particulièrement apprécié.

L'un des atouts majeurs de cet appartement réside dans son organisation fluide et pratique. Chaque espace a été pensé pour offrir une circulation agréable et intuitive, rendant le logement particulièrement facile à vivre au quotidien, que ce soit pour une personne seule, un couple ou dans le cadre d'un investissement locatif.

Parmi les prestations complémentaires, vous bénéficierez d'une cave, idéale pour le stockage, ainsi que d'une place de stationnement libre au sein de la résidence, un avantage non négligeable dans ce secteur recherché. Il est également possible d'acquérir un box fermé en supplément, au prix de 20 000 euros, offrant ainsi une solution de stationnement sécurisée supplémentaire.

La résidence elle-même constitue un véritable point fort. Bien entretenue, elle a récemment bénéficié d'un ravalement de façade, garantissant ainsi une tranquillité d'esprit pour les années à venir. Les espaces verts soigneusement aménagés contribuent à créer un environnement harmonieux et apaisant, rare pour un bien situé en plein centre-ville.

Bien que l'appartement soit en bon état général, quelques travaux de modernisation pourront être envisagés afin de révéler pleinement son potentiel. Ces améliorations permettront de personnaliser les lieux selon vos goûts et vos besoins, tout en valorisant davantage ce bien déjà très attractif. Il s'agit là d'une excellente opportunité pour créer un intérieur à votre image, dans un cadre déjà particulièrement qualitatif.

Ce bien se distingue également par sa rareté sur le marché local. Les appartements offrant à la fois une localisation centrale, un environnement verdoyant, une bonne luminosité et un agencement fonctionnel sont particulièrement recherchés à Tassin-la-Demi-Lune. Il constitue ainsi une opportunité idéale, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Vivre ici, c'est faire le choix d'un quotidien facilité, où tout est accessible rapidement, tout en profitant d'un cadre de vie serein et agréable. Vous pourrez savourer le calme de la résidence, profiter de la terrasse en toute tranquillité, tout en étant à quelques minute

**Honoraires à la charge du vendeur