• A vendre

Description

Réf : AGE4192-2
A proximité immédiate du palais de justice, Avenir Investissement a le plaisir de vous proposer ce bel appartement de 55,80 m² situé au au 1er étage d'un immeuble de 3 étages. Il comprend un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Le bien est équipé d'un chauffage électrique et dispose également d'une cave, offrant des espaces de rangement supplémentaires.
Idéalement situé, cet appartement constitue une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement.


Depuis plus de 15 ans, Avenir Investissement accompagne avec exigence et engagement celles et ceux qui souhaitent vendre, acheter, louer ou faire gérer un bien immobilier à Lyon, dans l'Ouest lyonnais et ses environs. Agence indépendante à taille humaine, nous plaçons la qualité de l'accompagnement, la précision de l'analyse et la relation de confiance au coeur de chaque projet. Notre connaissance fine du marché, notre sens du conseil et notre volonté d'offrir un service sur mesure nous permettent d'accompagner aussi bien des projets de vie que des enjeux patrimoniaux. De l'estimation à la signature, notre équipe s'attache à défendre chaque bien avec justesse, stratégie et implication.

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    69003
  • Ville
    LYON
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    280000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges forfaitaires
    2034 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non
  • Nb Lots Copropriété
    8
  • Dont lots d'habitation
    6
  • Charges annuelles (ALUR)
    2034 EUR

Surfaces

  • Surface
    55.8 m2
  • Surface loi Carrez
    55.8 m2

Extérieur

  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Semi-ouverte
  • Exposition Séjour
    NORD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Non
  • Clair
    Non

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/07/2026
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    174 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    34 Kg CO2/m2/an

Lyon 3 - Palais de justice - Appartement de 55.80 m2 - 2 chambres
Lyon

280 000 €
  3 pièce(s)   56 Réf :  AGE4192-2
12 place Maréchal Lyautey
69006 LYON
Votre Conseiller :
GELAY Arnaud
GELAY Arnaud,
Agent commercial
N° RSAC : 53827126300021
Ville RSAC : Lyon

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Avenir Investissement pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Avenir Investissement grasso.ang@avenir-investissement.fr. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

APPARTEMENT T3 - 80 M2- COEUR PLATEAU DE LA CROIX ROUSSE APPARTEMENT T3 - 80 M2- COEUR PLATEAU DE LA CROIX ROUSSE 2
angélique Gestion
APPARTEMENT T3 - 80 M2- COEUR PLATEAU DE LA CROIX ROUSSE
Lyon
Loyer 1 650 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 100 €/mois | Honoraires charge locataire: 871 € TTC | Dépôt de garantie: 3 100 €
  3 pièce(s)   80 Réf :  AGOR2823
LYON 3 LACASSAGNE - 3 PIECES - 68m2 - NON MEUBLE LYON 3 LACASSAGNE - 3 PIECES - 68m2 - NON MEUBLE 2
angélique Gestion
LYON 3 LACASSAGNE - 3 PIECES - 68m2 - NON MEUBLE
Lyon
Loyer 990 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 45 €/mois | Honoraires charge locataire: 884 € TTC | Dépôt de garantie: 945 €
  3 pièce(s)   68 Réf :  GLacassagne
COEUR LYON 6 / PUVIS DE CHAVANNES - EXCEPTION- T3 - 113m² - MEUBLE COEUR LYON 6 / PUVIS DE CHAVANNES - EXCEPTION- T3 - 113m² - MEUBLE 2
angélique Gestion
COEUR LYON 6 / PUVIS DE CHAVANNES - EXCEPTION- T3 - 113m² -...
Lyon
Loyer 3 500 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 215 €/mois | Honoraires charge locataire: 1 469 € TTC | Dépôt de garantie: 6 570 €
  3 pièce(s)   113 Réf :  G-276
FOCH - 202 m2 - 4 chambres - MEUBLE - GARAGE - CAVE FOCH - 202 m2 - 4 chambres - MEUBLE - GARAGE - CAVE 2
angélique Gestion
FOCH - 202 m2 - 4 chambres - MEUBLE - GARAGE - CAVE
Lyon
Loyer 5 000 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 130 €/mois | Honoraires charge locataire: 2 626 € TTC | Dépôt de garantie: 9 740 €
  5 pièce(s)   202 Réf :  G-242
LYON 6 - EXCEPTION - 262m² - T6 - 5 chambres - GARAGE LYON 6 - EXCEPTION - 262m² - T6 - 5 chambres - GARAGE 2
angélique Gestion
LYON 6 - EXCEPTION - 262m² - T6 - 5 chambres - GARAGE
Lyon
Loyer 8 000 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 60 €/mois | Honoraires charge locataire: 3 406 € TTC | Dépôt de garantie: 15 880 €
  7 pièce(s)   262 Réf :  G-316
LOCATION CENTRE LIMONEST - APPARTEMENT  T3 MEUBLE  AVEC  TERRASSE - GARAGE FERME LOCATION CENTRE LIMONEST - APPARTEMENT  T3 MEUBLE  AVEC  TERRASSE - GARAGE FERME 2
Ornella RUET
LOCATION CENTRE LIMONEST - APPARTEMENT T3 MEUBLE AVEC ...
Limonest
Loyer 1 530 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 115 €/mois | Honoraires charge locataire: 813 € TTC | Dépôt de garantie: 2 830 €
  3 pièce(s)   63 Réf :  ORG
Mentions légales
Affichage des informations légales : Avenir Investissement | Raison sociale : AVENIR INVESTISSEMENT | Adresse siège social : 12 place Maréchal Lyautey - 69006 LYON | Siret : 79115021200011 | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : FR37791150212 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 | Assurance RCP : 14735591 |
Carte T : CPI69012018000028459 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP33031 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 450 000 | Nom du médiateur : SAS MEDIATION SOLUTION | Adresse du médiateur : 222 chemin de la Bergerie 01800 Saint Jean de Niost | Adresse du site : www.sasmediationsolution-conso.fr | Date d'obtention du label : 05/12/2024

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante