• Vendu

Description

Réf : JP3931
Idéalement situé, à seulement 350 mètres du métro Jean-Macé et à proximité immédiate des grandes écoles (EM Lyon, ENS), cet appartement T4 de 97,46 m² se trouve au sein d'une résidence récente de standing, dans un environnement calme et sécurisé.
Vous bénéficierez d'un jardin privatif avec terrasse de 72 m², exposé Ouest, donnant sur une cour intérieure, à l'abri des nuisances. Il se compose d'un séjour exposé Ouest ouvrant sur la terrasse, une cuisine indépendante (possible US), trois belles chambres avec placards et une grande salle de bains (possibilité de créer un second point d'eau). Appartement traversant Est-Ouest, bon état intérieur. Une cave.
Possibilité d'acquérir un grand garage de 19,5 m² proposé en supplément au prix de 20 K€.
Proximité métros Jean-Macé et Jean-Jaurès, quartier dynamique avec commerces, écoles, établissements d'enseignement supérieur (EM Lyon, ENS). Accès rapide à la Presqu'île et à la gare SNCF Jean-Macé.

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1290€ et 1810€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Lyon 7e Jean-Macé - T4 97,46 m² avec jardin de 72m² - Garage et cave
Lyon

Vendu
4 pièce(s) 97 Réf :  JP3931
12 place Maréchal Lyautey
69006 LYON
Votre Conseiller :
Priest Julie
Priest Julie,
Agent commercial
N° RSAC : 538895426
Ville RSAC : Lyon

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Avenir Investissement pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Avenir Investissement grasso.ang@avenir-investissement.fr. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

Ecully- Villa 8 pièces avec piscine- Ecully- Villa 8 pièces avec piscine- 2
Stephanie PETERS
Ecully- Villa 8 pièces avec piscine-
Ecully
1 295 000 € **
8 pièce(s) 320 Réf :  3958AG-OR-SP
  • Exclusif
Magnifique maison de 221 m2 - Vue dégagée - 6 chambres Magnifique maison de 221 m2 - Vue dégagée - 6 chambres 2
Arnaud GELAY
Magnifique maison de 221 m2 - Vue dégagée - 6 chambres
Rillieux la pape
875 000 €
7 pièce(s) 221 Réf :  AGE4031-12
Croix-Rousse - Magnifique maison de 365m2 - 4 chambres - piscine Croix-Rousse - Magnifique maison de 365m2 - 4 chambres - piscine 2
Arnaud GELAY
Croix-Rousse - Magnifique maison de 365m2 - 4 chambres -...
Lyon
2 495 000 €
8 pièce(s) 365 Réf :  AGE4065-6
Propriété d'exception à 10mn de Bellecour / Charme, élégance et confort moderne Propriété d'exception à 10mn de Bellecour / Charme, élégance et confort moderne 2
Arnaud GELAY
Propriété d'exception à 10mn de Bellecour / Charme,...
Caluire et cuire
3 300 000 € **
9 pièce(s) 500 Réf :  AGE4032-5
LIMONEST - MAISON ANCIENNE 312 m2 - TERRAIN 980 m2 LIMONEST - MAISON ANCIENNE 312 m2 - TERRAIN 980 m2 2
Ornella RUET
LIMONEST - MAISON ANCIENNE 312 m2 - TERRAIN 980 m2
Limonest
799 000 € **
9 pièce(s) 312 Réf :  4141-3
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 222 lots.Les charges annuelles sont de 1071.89€.
Affichage des informations légales : Avenir Investissement | Raison sociale : AVENIR INVESTISSEMENT | Adresse siège social : 12 place Maréchal Lyautey - 69006 LYON | Siret : 79115021200011 | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : FR37791150212 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 | Assurance RCP : 14735591 |
Carte T : CPI69012018000028459 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP33031 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 450 000 | Nom du médiateur : SAS MEDIATION SOLUTION | Adresse du médiateur : 222 chemin de la Bergerie 01800 Saint Jean de Niost | Adresse du site : www.sasmediationsolution-conso.fr | Date d'obtention du label : 05/12/2024

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante