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Description

Réf : JP3945
À seulement 600 m du Phare de Tassin, au sein d'une résidence récente de standing, sécurisée et bien entretenue, venez découvrir ce bel appartement T4 de 69 m², bénéficiant de la jouissance exclusive d'une terrasse et d'un jardin privatif d'environ 103 m². L'appartement se compose d'un séjour lumineux exposé Sud et Ouest, ouvrant directement sur la terrasse, d'une cuisine aménagée (possibilité d'ouverture sur le séjour), et d'un espace nuit avec trois chambres, dont une suite avec salle d'eau attenante. Vous y trouverez également une salle de bains indépendante et des toilettes séparées. Chaque pièce donne accès au jardin, créant une agréable continuité intérieur-extérieur. En annexe, une grande cave de 8 m² et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. L'appartement est en bon état général, au calme et très lumineux. Chauffage individuel électrique. La résidence propose également de beaux espaces verts avec aires de jeux et un stationnement libre pour les visiteurs. Proche des transports, des écoles et des commerces.
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1090€ et 1510€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

T4 avec jardin de 100 m², cave et parking en sous-sol
Tassin la demi lune

Vendu
4 pièce(s) 69 m² Réf :  JP3945
12 place Maréchal Lyautey
69006 LYON
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Priest Julie
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N° RSAC : 538895426
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 215 lots.Les charges annuelles sont de 1287.84€.
Affichage des informations légales : Avenir Investissement | Raison sociale : AVENIR INVESTISSEMENT | Adresse siège social : 12 place Maréchal Lyautey - 69006 LYON | Siret : 79115021200011 | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : FR37791150212 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 | Assurance RCP : 14735591 |
Carte T : CPI69012018000028459 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP33031 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 450 000 | Nom du médiateur : SAS MEDIATION SOLUTION | Adresse du médiateur : 222 chemin de la Bergerie 01800 Saint Jean de Niost | Adresse du site : www.sasmediationsolution-conso.fr | Date d'obtention du label : 05/12/2024

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante