• Vendu

Description

Réf : 4142JP
Idéalement situé dans le secteur très prisé du Vallon / Point du Jour, à proximité des commerces, écoles et transports.

Situé au 6e et avant-dernier étage, coup de coeur pour cet appartement T5 de 102 m² entièrement rénové avec des prestations de qualité.

Il se compose d'un séjour double ouvrant sur un balcon exposé Sud-Ouest offrant une vue dégagée, d'une cuisine équipée avec loggia attenante, de trois belles chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau.

Une cave et un parking viennent compléter ce bien. Possibilité d'acquérir un garage fermé en supplément.

Traversant, au calme et doté d'aménagements sur mesure ainsi que de la climatisation, cet appartement offre un cadre de vie élégant et confortable.

Dans un environnement verdoyant, la résidence, entièrement rénovée (isolation par l'extérieur, façades, menuiseries double vitrage, volets motorisés), bénéficie d'un gardien et de beaux espaces verts agrémentés d'une aire de jeux pour enfants.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1170€ et 1650€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Sainte Foy-lès-Lyon - T5 de 102 m² - Vue dégagée
Sainte foy les lyon

Vendu
5 pièce(s) 102 Réf :  4142JP
12 place Maréchal Lyautey
69006 LYON
Votre Conseiller :
Priest Julie
Priest Julie,
Agent commercial
N° RSAC : 538895426
Ville RSAC : Lyon

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5 pièce(s) 144 Réf :  4103
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 605 lots.Les charges annuelles sont de 3260€.
Affichage des informations légales : Avenir Investissement | Raison sociale : AVENIR INVESTISSEMENT | Adresse siège social : 12 place Maréchal Lyautey - 69006 LYON | Siret : 79115021200011 | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : FR37791150212 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 | Assurance RCP : 14735591 |
Carte T : CPI69012018000028459 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP33031 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 450 000 | Nom du médiateur : SAS MEDIATION SOLUTION | Adresse du médiateur : 222 chemin de la Bergerie 01800 Saint Jean de Niost | Adresse du site : www.sasmediationsolution-conso.fr | Date d'obtention du label : 05/12/2024

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante