Lyon 3ème, à proximité immédiate du secteur très recherché Préfecture, des commerces, écoles et transports, Avenir Investissement vous propose ce superbe appartement ancien de 102 m² situé au 1er étage d'un immeuble de caractère.
Entièrement rénové avec goût dans un esprit contemporain tout en conservant le charme de l'ancien, ce bien séduit par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations.
Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière, composée d'un vaste séjour ouvert sur une salle à manger conviviale. Parquet en chevron, cheminées, moulures et belle hauteur sous plafond apportent un véritable cachet à l'ensemble.
La cuisine indépendante, fonctionnelle et parfaitement équipée, bénéficie d'une verrière apportant luminosité et modernité.
Côté nuit, l'appartement propose trois chambres aux volumes confortables, idéales pour une vie de famille ou l'aménagement d'un espace bureau. Une salle de bains rénovée récemment ainsi que des toilettes séparées complètent l'ensemble.
L'installation électrique a également été entièrement reprise, permettant de bénéficier d'un confort immédiat sans travaux à prévoir.
Une cave complète ce bien rare sur le secteur, alliant parfaitement charme de l'ancien et rénovation contemporaine.
Votre conseiller : David Savolle ? 06.45.92.84.30

**Honoraires à la charge du vendeur