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  • A vendre

Description

Réf : AGE3578
Situé à  deux pas du magnifique parc de la Tête d'Or, Avenir Investissement vous présente ce superbe appartement de 92 m2, entièrement rénové en 2021. Idéalement positionné au sein d'une résidence de standing datant de 1970, cet appartement offre une vue imprenable sur le Rhône. Il se compose d'une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour comprenant un coin repas, une buanderie, 3 chambres munies de placards, un dressing et une salle d'eau. Ce cocon, particulièrement lumineux et préservé de tout vis-à -vis, a été rénové avec un goût raffiné.

Votre contact: Arnaud GELAY 06.70.86.84.38
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    69300
  • Ville
    CALUIRE ET CUIRE
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    499000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1796 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    92 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Interphone
    Non
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    30/05/2026
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    195 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    30 Kg CO2/m2/an

Vue Rhône - Appartement 3 chambres - 92 m2
Caluire et cuire

499 000 €
  4 pièce(s)   92 m² Réf :  AGE3578
12 place Maréchal Lyautey
69006 LYON
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Votre Conseiller :
GELAY Arnaud
GELAY Arnaud,
Agent commercial
N° RSAC : 53827126300021
Ville RSAC : Lyon
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