Au coeur du quartier recherché des Provinces à Sainte-Foy-lès-Lyon, dans une copropriété calme, arborée et parfaitement entretenue, découvrez ce bel appartement familial traversant Est/Ouest, situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur.

Entièrement rénové avec soin en 2022, ce bien séduit immédiatement par sa luminosité exceptionnelle, ses volumes généreux et sa vue dégagée sans aucun vis-à-vis.

D'une configuration idéale pour une vie de famille, l'appartement se compose d'une agréable pièce de vie climatisée de près de 30m², prolongée par un large balcon exposé Ouest, parfait pour profiter des fins de journée. La cuisine indépendante, entièrement refaite en 2022, bénéficie d'une loggia fermée avec coin buanderie.

L'espace nuit, parfaitement séparé, accueille trois chambres confortables, ainsi que deux salles d'eau, dont une privative ,et un toilette indépendant. Une grande cave complète le bien.

L'appartement offre des prestations appréciables : double vitrage, volets roulants électriques centralisés, climatisation dans la pièce de vie, chauffage et eau chaude collectifs, nombreux rangements, dernier étage, double exposition et clarté.

Un box avec porte électrifiée est proposé en sus du prix.

Votre contact privilégié : Jessica Nachmansohn au 06 43 29 63 01 / jessica@avenir-investissement.fr

**Honoraires à la charge du vendeur