Description

Réf : G-154
Idéalement situé entre la place Bellecour et les Terreaux, tout près de la place des Jacobins, Avenir Investissement vous propose à  la location ce magnifique loft de 45m2 habitable mêlant le charme de l'ancien (très belle hauteur sous plafond, poutres apparentes à  la française, cheminée en pierre) et les commodités contemporaines. Au 3ème étage (avec ascenseur) d'un immeuble ancien classé monument historique dont la cour intérieure constitue un puits de lumière incroyable et un petit havre de paix, ce loft se compose d'une très belle pièce de vie exposée est, d'une cuisine entière meublée et équipée ouverte, d'une chambre sur mezzanine avec rangements, d'une salle de douche avec WC. Ses atouts : le charme, la luminosité, les volumes, la localisation. Prix de la location : 1 120 € dont 50 € de charges mensuelles.

Depôt de garantie: 1 070 €.

Honoraire agence: 589,29€ (visite, constitution du dossier et rédaction du bail) dont 135,99€ pour l'état des lieux.

Disponible dès le 31/05.

Votre contact : MARCEL Jocelyn : 07 81 71 45 15 / SENECLAUZE Clément : 06 49 26 90 85
** Loyer €1 120/mois charges comprises
dont charges récupérables: €50/mois et complément de loyer: €87 | Honoraires charge locataire: €589.29 TTC dont honoraires d'état des lieux: €135.99 TTC | Dépôt de garantie: €1 070 | Lyon 02ème | Surface habitable: 34m²

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 560€ et 810€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    69002
  • Ville
    LYON
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    5
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    1070 EUR
  • Loyer de base
    983 EUR
  • Montant complément loyer
    87 EUR
  • Provision sur charges
    50 EUR
  • Loyer charges comprises
    1120 EUR
  • Honoraires Locataire
    589.29 EUR
  • Dépôt de Garantie
    1070 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    34 m2
  • Surface séjour
    22 m2

Extérieur

  • Année construction
    1880
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Meublé
    Non
  • Cheminée
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Non

Terrain

  • Assainissement
    TOUT A L'EGOUT
  • Informations complémentaires
    Eau : INDIVIDUEL

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/02/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    249 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    560 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    810 EUR

Charmant T1 BIS - 45,33m2 - proximité Place des Jacobins - LYON 2
Lyon

Loyer €1 120/mois charges comprises **
2 pièce(s) 34 Réf :  G-154
12 place Maréchal Lyautey
69006 LYON
Votre Conseiller :
Gestion angélique
Gestion angélique,
Conseillère en location

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Avenir Investissement pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Avenir Investissement grasso.ang@avenir-investissement.fr. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Avenir Investissement | Raison sociale : AVENIR INVESTISSEMENT | Adresse siège social : 12 place Maréchal Lyautey - 69006 LYON | Siret : 79115021200011 | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : FR37791150212 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 | Assurance RCP : 14735591 |
Carte T : CPI69012018000028459 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP33031 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 450 000 | Nom du médiateur : SAS MEDIATION SOLUTION | Adresse du médiateur : 222 chemin de la Bergerie 01800 Saint Jean de Niost | Adresse du site : www.sasmediationsolution-conso.fr | Date d'obtention du label : 05/12/2024

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante