1. Accueil
  2. 3 pièces
  3. Référence G-325
  • A Louer

Description

Réf : G-325
Avenir Investissement vous propose à la location ce somptueux appartement meublé, situé dans un immeuble ancien. Découvrez ce charmant T3 de 75m² offrant de belles prestations et un cadre de vie agréable.

Entièrement climatisé, l'appartement se compose d'une entrée avec placard desservant une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir et profiter d'un espace convivial.

Côté nuit, vous trouverez deux chambres, chacune disposant de sa salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant.

Loyer : 2 200 dont 75 € de charges comprenant l'entretien des parties communes.
Dépôt de garantie : 4 250 €
Frais d'agence : 984,75 € (visite, constitution du dossier, rédaction du bail & état des lieux).

Disponible immédiatement.

Votre contact : Laura DEROUAZ : 07 61 75 48 59
** Loyer €2 200/mois charges comprises
dont charges récupérables: €75/mois et complément de loyer: €1 059.43 | Honoraires charge locataire: €975 TTC dont honoraires d'état des lieux: €225 TTC | Dépôt de garantie: €4 250 | Lyon 03ème | Surface habitable: 75m²
Nos honoraires
Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de base : 2125 €/mois
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : €/mois
Complément de loyer : 1059.43 €/mois

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 530€ et 790€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Imprimer
Partager
Calculer mon budget

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    69003
  • Ville
    LYON
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    5
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Oui
  • Loyer mensuel HC
    2125 EUR
  • Loyer de référence majoré logement meublé (loyer de base à ne pas dépasser)
    1355.57 EUR / mois
  • Loyer de base
    1065.57 EUR
  • Montant complément loyer
    1059.43 EUR
  • Provision sur charges
    75 EUR
  • Loyer charges comprises
    2200 EUR
  • Honoraires Locataire
    975 EUR
  • Dépôt de Garantie
    4250 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui

Surfaces

  • Surface
    75 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Meublé
    Oui

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    19/02/2026
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    19/02/2026
  • Consommation énergie finale
    A
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Valeur consommation énergie finale
    35 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    67 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    530 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    790 EUR

LYON 3 PREFECTURE - T3 - 75 M2 - RÉNOVÉ & MEUBLÉ
Lyon

Loyer €2 200/mois charges comprises **
3 pièce(s) 75 m² Réf :  G-325
12 place Maréchal Lyautey
69006 LYON
Nous écrire Voir le numéro
Votre Conseiller :
Gestion angélique
Gestion angélique,
Conseillère en location
Contacter par mail Voir le numéro

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Avenir Investissement pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Avenir Investissement grasso.ang@avenir-investissement.fr. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

  • Exclusif
Ecully - T2 bis 68 m2 - résidence avec piscine et tennis- étage élevé avec vue dégagée sur Lyon et Fourvière Ecully - T2 bis 68 m2 - résidence avec piscine et tennis- étage élevé avec vue dégagée sur Lyon et Fourvière 2
Stephanie PETERS
Ecully - T2 bis 68 m2 - résidence avec piscine et tennis- ...
Ecully
255 000 € **
3 pièce(s) 68 m² Réf :  4085SP-1
Appartement Tassin La Demi Lune T 3 , 71m2 Appartement Tassin La Demi Lune T 3 , 71m2 2
Stephanie PETERS
Appartement Tassin La Demi Lune T 3 , 71m2
Tassin la demi lune
280 000 € **
3 pièce(s) 71 m² Réf :  4145SP
  • Exclusif
Sainte Foy-lès-Lyon - T5 de 102 m² - Vue dégagée Sainte Foy-lès-Lyon - T5 de 102 m² - Vue dégagée 2
Julie Priest
Sainte Foy-lès-Lyon - T5 de 102 m² - Vue dégagée
Sainte foy les lyon
450 000 € **
5 pièce(s) 102 m² Réf :  4142JP
Appartement 196m2 climatisé 3 chambres balcon Lyon 3ème Quai du Rhône/Préfecture Appartement 196m2 climatisé 3 chambres balcon Lyon 3ème Quai du Rhône/Préfecture 2
David SAVOLLE
Appartement 196m2 climatisé 3 chambres balcon Lyon 3ème...
Lyon
1 750 000 € **
4 pièce(s) 196 m² Réf :  DS.4043
Appartement 190.10 m2 Lyon 6ème Franklin Roosevelt Appartement 190.10 m2 Lyon 6ème Franklin Roosevelt 2
David SAVOLLE
Appartement 190.10 m2 Lyon 6ème Franklin Roosevelt
Lyon
850 000 € **
5 pièce(s) 190 m² Réf :  DS.3995
LYON 5 - Toit terrasse d'exception en duplex T5 de 161m2 - dernier étage LYON 5 - Toit terrasse d'exception en duplex T5 de 161m2 - dernier étage 2
Jessica NACHMANSOHN
LYON 5 - Toit terrasse d'exception en duplex T5 de 161m2 -...
Lyon
895 000 € **
5 pièce(s) 162 m² Réf :  JN4072E
Mentions légales
Affichage des informations légales : Avenir Investissement | Raison sociale : AVENIR INVESTISSEMENT | Adresse siège social : 12 place Maréchal Lyautey - 69006 LYON | Siret : 79115021200011 | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : FR37791150212 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 | Assurance RCP : 14735591 |
Carte T : CPI69012018000028459 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP33031 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 450 000 | Nom du médiateur : SAS MEDIATION SOLUTION | Adresse du médiateur : 222 chemin de la Bergerie 01800 Saint Jean de Niost | Adresse du site : www.sasmediationsolution-conso.fr | Date d'obtention du label : 05/12/2024

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante