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  • A Louer

Description

Réf : G-242
L'Agence Avenir Investissement vous propose à  la location ce bien de standing situé en plein coeur du 6è arrondissement de Lyon. Rénové par un architecte et entièrement climatisé, cet appartement traversant de 202m2 est situé au 1er étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, desservant un salon, et une salle à  manger semi ouverte sur une cuisine équipée. Le côté nuit rassemble 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau attenante, salle de bains et 2 wc.

Une cave, un grenier ainsi qu'un garage complètent ce bien.

Alliant charme de l'ancien et fonctionnalité du haut de gamme, ce bien saura vous séduire et vous attend pour une visite.

Loyer: 5 000€ dont 130€ de charges mensuelles. Dépôt de garantie: 9 740 €. Honoraires agence: 2 626€ (visite, constitution du dossier et rédaction du bail) dont 606€ d'état des lieux.

Votre contact privilégié: Laura DEROUAZ: 0761754859.
** Loyer €5 000/mois charges comprises
dont charges récupérables: €130/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) et complément de loyer: €1 587 | Honoraires charge locataire: €2 626 TTC dont honoraires d'état des lieux: €606 TTC | Dépôt de garantie: €9 740 | Lyon 06ème | Surface habitable: 202m²
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    69006
  • Ville
    LYON
  • Etage
    1
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    4870 EUR
  • Montant complément loyer
    1587 EUR
  • Loyer de base
    3283 EUR
  • Provision sur charges
    130 EUR
  • Loyer charges comprises
    5000 EUR
  • Honoraires Locataire
    2626 EUR
  • Dépôt de Garantie
    9740 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    202 m2

Extérieur

  • Année construction
    1949
  • Standing
    Grand standing
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Cheminée
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Non
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Non

Terrain

  • Assainissement
    TOUT A L'EGOUT
  • Informations complémentaires
    Eau : INDIVIDUEL

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/06/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    159 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    33 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2000

FOCH - 202 m2 - 4 chambres - MEUBLE - GARAGE - CAVE
Lyon

Loyer 5 000 €/mois charges comprises
  5 pièce(s)   202 m² Réf :  G-242
12 place Maréchal Lyautey
69006 LYON
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Gestion angélique
Gestion angélique,
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Avenir Investissement | Raison sociale : AVENIR INVESTISSEMENT | Adresse siège social : 12 place Maréchal Lyautey - 69006 LYON | Siret : 79115021200011 | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : FR37791150212 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 | Assurance RCP : 14735591 |
Carte T : CPI69012018000028459 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP33031 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 450 000 | Nom du médiateur : SAS MEDIATION SOLUTION | Adresse du médiateur : 222 chemin de la Bergerie 01800 Saint Jean de Niost | Adresse du site : www.sasmediationsolution-conso.fr | Date d'obtention du label : 05/12/2024

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante