Description

Réf : G-232
AU COEUR DE TASSIN-LA-DEMI-LUNE, cette superbe demeure de 550 m² allie le charme de l'ancien au confort moderne. Entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme, elle offre de vastes espaces de vie et une qualité exceptionnelle.

Elle se compose de huit pièces spacieuses, dont sept chambres, un salon lumineux avec home-cinéma. La cuisine, entièrement équipée, s'ouvre sur un cadre élégant et fonctionnel. La maison dispose également de cinq salles de bains, d'une buanderie, d'un cellier, d'un grand garage avec vestiaire et d'une cave à  vin.

Un espace bien-être exclusif complète ce bien d'exception, avec un hammam, un jacuzzi et un vestiaire.

Proposée à  la location meublée, la propriété comprend également un jardin paysager, une piscine et un garage.

Le loyer s'élève à  10 550€ par mois, dont 550 € de charges couvrant l'entretien du jardin et de la piscine. Les honoraires d'agence sont fixés à  7 150 €, incluant la visite, la constitution du dossier, la rédaction du bail et l'état des lieux. Un dépôt de garantie de 20 000 € est requis.

Une opportunité rare pour les amateurs d'authenticité et de confort.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Angélique GRASSO au 06 63 94 61 61.
** Loyer €10 550/mois charges comprises
dont charges récupérables: €550/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €7 150 TTC dont honoraires d'état des lieux: €1 650 TTC | Dépôt de garantie: €20 000 | 69160 TASSIN LA DEMI LUNE | Surface habitable: 550m²

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    69160
  • Ville
    TASSIN LA DEMI LUNE

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    10000 EUR
  • Loyer de base
    10000 EUR
  • Provision sur charges
    550 EUR
  • Loyer charges comprises
    10550 EUR
  • Honoraires Locataire
    7150 EUR
  • Dépôt de Garantie
    20000 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    550 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1948
  • Neuf - Ancien
    Ancien

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    7
  • Salle(s) de bains
    5
  • WC
    4
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Gaz

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Non
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    18/10/2018
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    96 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    23 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2015
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2000 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2600 EUR

TASSIN - LOCATION MEUBLEE - 550m2 - 7 CHAMBRES - GARAGE - PISCINE - WELLNESS - JARDIN
Tassin la demi lune

Loyer 10 550 €/mois charges comprises
  8 pièce(s)   550 Réf :  G-232
12 place Maréchal Lyautey
69006 LYON
Votre Conseiller :
GRASSO Angélique
GRASSO Angélique,
Gérante

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Avenir Investissement | Raison sociale : AVENIR INVESTISSEMENT | Adresse siège social : 12 place Maréchal Lyautey - 69006 LYON | Siret : 79115021200011 | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : FR37791150212 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 | Assurance RCP : 14735591 |
Carte T : CPI69012018000028459 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP33031 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 450 000 | Nom du médiateur : SAS MEDIATION SOLUTION | Adresse du médiateur : 222 chemin de la Bergerie 01800 Saint Jean de Niost | Adresse du site : www.sasmediationsolution-conso.fr | Date d'obtention du label : 05/12/2024

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante