Dans un environnement résidentiel calme et recherché de Genas, L'Agence Avenir Investissement vous propose à la location cette magnifique villa contemporaine aux lignes épurées, développant 177 m² habitables, alliant architecture moderne, volumes généreux et prestations haut de gamme.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées ouvertes sur la terrasse et le jardin paysager. La cuisine américaine, parfaitement intégrée, offre un espace convivial idéal pour recevoir.

La maison se compose de 5 pièces réparties sur deux niveaux, avec :
- Une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte
- 4 chambres confortables avec rangements intégrés dont 1 suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d'eau et dressing.
- Une salle de bains
- Deux WC indépendants
- Une buanderie
- Une climatisation réversible par pompe à chaleur
- Un système d'alarme

À l'extérieur, les prestations sont remarquables :
- Piscine chauffée avec volet immergé
- Grande terrasse en dalles grand format
- Pool house indépendant d'environ 15 m²
- Jardin aménagé et parfaitement entretenu

Cette propriété récente, construite selon des standards modernes de confort et de performance énergétique, bénéficie d'un excellent classement énergétique B.

Disponible immédiatement.

Loyer mensuel : 5 750 € comprenant l'ouverture et l'hivernage de la piscine.
Dépôt de garantie: 11 500€.
Honoraires agence: 2 301€ (comprenant visite, constitution du dossier, rédaction du bail et états des lieux).

** Loyer €5 750/mois | Dépôt de garantie: €11 500 | 69740 GENAS | Surface habitable: 177m²