Limonest, découvrez cette magnifique maison contemporaine de 2017, offrant 235 m² habitables et édifiée sur un vaste sous-sol de 220 m². Érigée sur un terrain paysager de 1 100 m², elle bénéficie d'un environnement calme, d'une vue dégagée et d'équipements de grand confort, dont une superbe piscine et un pool house entièrement équipé.

Un plain-pied d'exception 175 m²
Dès l'entrée, un hall avec placard vestiaire et WC avec lave-mains donne le ton : volumes, lumière et élégance.
La pièce de vie de 61 m², baignée de lumière, offre un superbe séjour avec cheminée à foyer fermé et une cuisine américaine entièrement équipée.
Ces espaces s'ouvrent sur une terrasse et une véranda exposées plein ouest, offrant une ambiance chaleureuse et une vue imprenable sur l'extérieur.

La partie nuit comprend :
3 grandes chambres avec placards intégrés,
1 suite parentale avec dressing et salle d'eau privative,
1 vaste salle de bains avec baignoire, douche et WC,
1 WC indépendant supplémentaire.

Sous-sol complet et fonctionnel 220 m²
Vous profiterez d'un vaste espace comprenant :
Garage 4 à 5 voitures,
Salle de jeux,
Cave à vins,
Douche et WC.

Extérieurs aménagés, parfaits pour recevoir
Le jardin accueille une superbe piscine chauffée 9 × 4 m, au sel, avec rideau immergé, ainsi qu'un pool house complet avec cuisine d'été, four à pizzas, plancha, WC et douche.

Prestations :
Arrosage automatique
Fibre
Alarme
Vidéophonie
Baies à galandage
Normes RT 2012


Loyer mensuel : 5.000 € TTC (inclus ouverture et hivernage piscine, 1 taille de haie)
Dépôt de garantie : 10.000 €


Votre contact privilégié : Ornella RUET 06 60 80 10 88
ornella.ruet@avenir-investissement.fr

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** Loyer €5 000/mois | Honoraires charge locataire: €13 TTC dont honoraires d'état des lieux: €3 TTC | 69760 LIMONEST | Surface habitable: 235m²