Description

Réf : G-278
À quelques pas du centre-ville, cette propriété de caractère se dévoile au fond d'un magnifique terrain arboré de 1 500 m², offrant 404 m² habitables où calme et volumes se conjuguent avec élégance.

Dès l'entrée, le ton est donné : une belle pièce de vie baignée de lumière, réchauffée par une authentique cheminée en pierre, invite à la convivialité. La cuisine séparée, vaste et parfaitement équipée, complète cet espace de réception généreux.

À l'étage, six chambres avec leur salle d'eau privative offrent à chacun son propre espace de confort, complétées par une salle de bain et un WC indépendant. Une annexe (pièce avec mezzanine) vient ajouter une touche de flexibilité supplémentaire à cet ensemble déjà exceptionnel.

Véritable havre de paix, la propriété se prolonge par une piscine et une vue dégagée, magnifiée par une exposition Sud-Ouest baignée de soleil jusqu'au soir.

Un bien rare, à l'emplacement privilégié, qui se visite sans attendre.
Disponible immédiatement.

? Piscine | Vue dégagée | Exposition Sud-Ouest

Loyer mensuel : 7 500 €
Honoraires agence : 5 252 €
Dépôt de garantie : 15 000 €


Votre contact :
Laura DEROUAZ ? 07 61 75 48 59
Angélique GRASSO ? 06 63 94 61 61
** Loyer €7 500/mois | Honoraires charge locataire: €5 252 TTC dont honoraires d'état des lieux: €1 212 TTC | Dépôt de garantie: €16 000 | 69130 ECULLY | Surface habitable: 404m²

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 9500€ et 11500€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison

Localisation

  • Code postal
    69130
  • Ville
    ECULLY
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    7500 EUR
  • Loyer de base
    7500 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    404 m2
  • Surface terrain
    1500 m2

Extérieur

  • Année construction
    1850

Intérieur

  • Chambres
    6
  • WC
    3
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non

ECULLY CENTRE - PROPRIETE DE CHARME - JARDIN - PISCINE - 404 M2 - 8 PIECES - 6 CHAMBRES
Ecully

Loyer 7 500 €/mois
  7 pièce(s)   404 Réf :  G-278
12 place Maréchal Lyautey
69006 LYON
Votre Conseiller :
Gestion angélique
Gestion angélique,
Conseillère en location

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Affichage des informations légales : Avenir Investissement | Raison sociale : AVENIR INVESTISSEMENT | Adresse siège social : 12 place Maréchal Lyautey - 69006 LYON | Siret : 79115021200011 | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : FR37791150212 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 | Assurance RCP : 14735591 |
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Entreprise juridiquement et financièrement indépendante