Description

Réf : G-318
Situé au coeur du 6? arrondissement de Lyon, dans le secteur très prisé de Foch, à proximité immédiate des commerces, transports en commun et de la station de métro, ce T3 entièrement rénové se situe au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété de standing.

Cet appartement traversant avec pierres apparentes a fait l'objet d'une rénovation complète de qualité, offrant des prestations haut de gamme et des finitions soignées. Son agencement optimisé propose un cadre de vie à la fois confortable, fonctionnel et élégant, au sein de l'un des quartiers les plus recherchés de Lyon.

Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour avec espace salle à manger, d'une cuisine entièrement équipée & meublée, ainsi que de deux suites spacieuses, chacune disposant de sa propre salle d'eau ou salle de bains. Un WC indépendant complète ce bien.

Ce bien rare bénéficie d'un emplacement premium dans le 6? arrondissement, à proximité du boulevard des Belges et du parc de la Tête d'Or. Cet appartement meublé allie parfaitement le charme de l'ancien au confort moderne, répondant aux attentes d'une clientèle exigeante.

Idéal pour un couple, une famille ou des professionnels souhaitant louer un appartement meublé de standing à Lyon.
POSSIBILITÉ DE LOUER UN GARAGE EN SUS.

Loyer : 2 690 € dont 100 € de charges
Dépôt de garantie : 5 180 € (2 mois de loyer hors charges)
Honoraires : 1 495 € dont état des lieux 345 €

Contact : Laura DEROUAZ : 07 61 75 48 59
Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de base : 2590 €/mois
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 2060 €/mois
Complément de loyer : 1040 €/mois

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1260€ et 1750€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

LYON 6 FOCH- T3 - 115M2 - MEUBLE
Lyon

Loué
3 pièce(s) 115 Réf :  G-318
12 place Maréchal Lyautey
69006 LYON
Votre Conseiller :
Gestion angélique
Gestion angélique,
Conseillère en location

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Avenir Investissement | Raison sociale : AVENIR INVESTISSEMENT | Adresse siège social : 12 place Maréchal Lyautey - 69006 LYON | Siret : 79115021200011 | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : FR37791150212 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 | Assurance RCP : 14735591 |
Carte T : CPI69012018000028459 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP33031 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 450 000 | Nom du médiateur : SAS MEDIATION SOLUTION | Adresse du médiateur : 222 chemin de la Bergerie 01800 Saint Jean de Niost | Adresse du site : www.sasmediationsolution-conso.fr | Date d'obtention du label : 05/12/2024

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