Au coeur du très prisé 6ème arrondissement de Lyon, sur le prestigieux Boulevard des Belges, à proximité immédiate du Parc de la Tête d'Or, découvrez ce superbe appartement de caractère situé au sein d'un bel immeuble ancien de standing

Cet appartement alliant confort, modernité et charme de l'ancien séduit par ses volumes généreux. Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux avec espace salon, d'une salle à manger ainsi que d'une cuisine ouverte entièrement équipée

L'espace nuit comprend une chambre parentale, une seconde chambre, une salle de bains et un dressing. Ce bien est entièrement climatisé, avec un système de climatisation réversible dans chaque pièce

Situé au 2ème étage, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses nombreuses ouvertures, ainsi que de balcons, dont plusieurs offrent une vue sur le Boulevard des Belges, conférant un cadre de vie à la fois élégant et privilégié

Une cave en sous-sol complète ce bien rare à la location

Loyer : 3 150 dont 200 € de charges comprenant l'entretien des parties communes + eau.
Dépôt de garantie : 5 900 €
Frais d'agence : 1 391 € (visite, constitution du dossier, rédaction du bail & état des lieux).

Vos contacts : Jocelyn MARCEL 07 81 71 45 15 / Laura DEROUAZ 07 61 75 48 59

** Loyer €3 150/mois charges comprises
dont charges récupérables: €200/mois et complément de loyer: €1 231 | Honoraires charge locataire: €1 430 TTC dont honoraires d'état des lieux: €330 TTC | Dépôt de garantie: €5 900 | Lyon 06ème | Surface habitable: 110m²