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  • A Louer

Description

Réf : G-284
Idéalement situé dans le quartier FOCH, l'Agence Avenir Investissement vous propose à la location ce T4 de 100m2 entièrement rénové et meublé. Il est doté d'une entrée avec placards, d'une belle pièce de vie lumineuse offrant un espace convivial et agréable, d'une cuisine américaine équipée ouverte sur le séjour. Côté nuit, vous retrouverez trois chambres avec rangements, une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé.

Loyer mensuel: 2 300€ dont 55€ de charges mensuelles (entretien des parties communes).

Dépôt de garantie: 4 490€ (2 mois de loyer HC)

Honoraires agence: 1 300€ (visite, constitution du dossier, rédaction du bail et état des lieux).

Disponible immédiatement. Votre contact: Laura DEROUAZ: 0761754859.
** Loyer €2 300/mois charges comprises
dont charges récupérables: €55/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) et complément de loyer: €530 | Honoraires charge locataire: €1 300 TTC dont honoraires d'état des lieux: €300 TTC | Dépôt de garantie: €4 490 | Lyon 06ème | Surface habitable: 100m²
Nos honoraires
Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de base : 2245 €/mois
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1670 €/mois
Complément de loyer : 530 €/mois
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    69006
  • Ville
    LYON
  • Etage
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Oui
  • Loyer de référence majoré logement non meublé (loyer de base à ne pas dépasser)
    1670 EUR / mois
  • Loyer mensuel HC
    2245 EUR
  • Montant complément loyer
    530 EUR
  • Loyer de base
    1715 EUR
  • Provision sur charges
    55 EUR
  • Loyer charges comprises
    2300 EUR
  • Honoraires Locataire
    1300 EUR
  • Dépôt de Garantie
    4490 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui

Surfaces

  • Surface
    100 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Meublé
    Oui
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/05/2025
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1875 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3090 EUR

FOCH - T4 - 100 m² - MEUBLÉ - 3 CHAMBRES
Lyon

Loyer 2 300 €/mois charges comprises
  4 pièce(s)   100 m² Réf :  G-284
12 place Maréchal Lyautey
69006 LYON
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Gestion angélique
Gestion angélique,
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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Avenir Investissement pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Avenir Investissement grasso.ang@avenir-investissement.fr. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Avenir Investissement | Raison sociale : AVENIR INVESTISSEMENT | Adresse siège social : 12 place Maréchal Lyautey - 69006 LYON | Siret : 79115021200011 | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : FR37791150212 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 | Assurance RCP : 14735591 |
Carte T : CPI69012018000028459 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP33031 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 450 000 | Nom du médiateur : SAS MEDIATION SOLUTION | Adresse du médiateur : 222 chemin de la Bergerie 01800 Saint Jean de Niost | Adresse du site : www.sasmediationsolution-conso.fr | Date d'obtention du label : 05/12/2024

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante