• Vendu

Description

Réf : LB-4077
Au coeur du Nouveau Revaison, secteur résidentiel recherché de Saint-Priest, Avenir Investissement vous propose ce beau T3 de 67 m², situé dans une résidence récente sécurisée et parfaitement entretenue.

Situé au 2? étage sur 3, cet appartement lumineux offre une distribution moderne et fonctionnelle avec une pièce de vie de près de 30 m², une cuisine équipée ouverte sur le séjour et un balcon de 8 m², idéal pour profiter des beaux jours.

L'espace nuit se compose de 2 chambres confortables, d'une salle de bains moderne et de WC séparés.

Ce bien conviendra autant pour le premier achat d'un jeune couple, d'une petite famille, des retraités, ou encore un investissement locatif de qualité dans un secteur dynamique de l'Est lyonnais.

À proximité immédiate des écoles, transports en communs et accès routiers, tout en bénéficiant d'un environnement calme et résidentiel.

Possibilité d'acquérir un box fermé en sous-sol en supplément (15.000€)

Contact : Lionel BERTHOLET, 06 70 28 02 38 / Négociateur immobilier inscrit au RSAC Lyon n° 809 866 924.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 570€ et 780€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

SAINT-PRIEST / T3 climatisé de 67 m² - Balcon - 2e étage
Saint priest

Vendu
  3 pièce(s)   67 Réf :  LB-4077
12 place Maréchal Lyautey
69006 LYON
Votre Conseiller :
Bertholet lionel
Bertholet lionel,
Agent commercial

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 107 lots.Les charges annuelles sont de 1404€.
Affichage des informations légales : Avenir Investissement | Raison sociale : AVENIR INVESTISSEMENT | Adresse siège social : 12 place Maréchal Lyautey - 69006 LYON | Siret : 79115021200011 | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : FR37791150212 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 | Assurance RCP : 14735591 |
Carte T : CPI69012018000028459 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP33031 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 450 000 | Nom du médiateur : SAS MEDIATION SOLUTION | Adresse du médiateur : 222 chemin de la Bergerie 01800 Saint Jean de Niost | Adresse du site : www.sasmediationsolution-conso.fr | Date d'obtention du label : 05/12/2024

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante