Au coeur de la Presqu'île, face à la place Bellecour, découvrez un appartement hors du commun offrant une expérience de vie rare au sommet de Lyon.

Situé au dernier étage d'un immeuble ancien, ce duplex de 247 m² Carrez, 308 m² au sol, entièrement rénové avec l'accompagnement d'un architecte, conjugue avec élégance le caractère de l'ancien, une architecture contemporaine et des prestations de très haute qualité.

Pensé autour de la lumière et des perspectives, l'appartement bénéficie de nombreuses baies vitrées, de larges ouvertures et de jeux de transparence, notamment grâce à plusieurs éléments de sol vitrés qui rythment les volumes et accentuent la sensation d'espace.

Le niveau supérieur accueille les espaces de réception. La pièce de vie, élégante et chaleureuse, profite d'une luminosité exceptionnelle et de vues dégagées sur Lyon. La cuisine ouverte, signée Varenna, s'intègre parfaitement à cet ensemble et offre un espace à la fois esthétique et fonctionnel, avec des équipements haut de gamme et un îlot central conçu pour recevoir.

Dans le prolongement des espaces intérieurs, une terrasse d'environ 60 m² constitue l'un des atouts majeurs de la propriété. Véritable pièce de vie à ciel ouvert, elle offre un panorama spectaculaire sur Lyon, avec des perspectives sur Fourvière, les pentes de la Croix-Rousse, la place Bellecour et la skyline de la Part-Dieu.

Le niveau inférieur accueille l'espace nuit, pensé pour préserver l'intimité de chacun.

Il se compose de trois chambres, dont une remarquable suite parentale avec dressing, salle de bains et toilettes privatifs. Deux autres chambres, chacune équipée de rangements intégrés, disposent d'une salle d'eau commune avec baignoire et douche.

Un bureau, une buanderie ainsi que des toilettes à chacun des deux niveaux complètent la distribution.

L'appartement bénéficie également d'un grenier lyonnais et d'une cave.

Un garage fermé, situé au sein de la copropriété, est proposé en complément du prix.

À la croisée de l'adresse, des volumes, de la lumière et d'une vue exceptionnelle, ce duplex offre une qualité de vie rare : celle d'une véritable maison sur les toits, au coeur de la Presqu'île et avec Lyon pour seul horizon.

Garage en sus.

Votre contact privilégié : Angélique Grasso - 0663946161 - grasso.ang@avenir-investissement.fr