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Description

Réf : G-309
L'Agence Avenir Investissement vous propose à la location cette maison contemporaine située à proximité immédiate du centre de Saint-Didier-au-Mont-d'Or dans un environnement résidentiel prisé au calme absolu. D'une surface de 220 m² habitables elle séduit par ses volumes généreux sa luminosité et ses prestations modernes. La pièce de vie offre un bel espace de réception largement ouvert sur l'extérieur avec une cuisine contemporaine entièrement équipée. La maison dispose de trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et rangements (possibilité d'aménager une quatrième chambre selon les besoins)

Une dépendance de 80 m² entièrement aménagée complète ce bien offrant une chambre et une cuisine équipée idéale pour accueillir famille et invités ou pour un usage professionnel indépendant. Une piscine ainsi qu'un jardin soigné viennent compléter cette propriété.

Disponible immédiatement.

Loyer mensuel: 6 200€. ( Comprenant : entretien jardin et climatisation / Ouverture et hivernage piscine )
Honoraires agence: 3 848€.
Dépôt de garantie: 12 400€.

Votre contact: Laura DEROUAZ: 0761754859 / Angélique GRASSO: 0663946161.
** Loyer €6 200/mois | Honoraires charge locataire: €3 848 TTC dont honoraires d'état des lieux: €888 TTC | Dépôt de garantie: €12 400 | 69370 SAINT DIDIER AU MONT D OR | Surface habitable: 296m²
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2560€ et 3500€. Pour la date de référence 01/01/2023.
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    69370
  • Ville
    SAINT DIDIER AU MONT D OR
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    6200 EUR
  • Loyer de base
    6200 EUR
  • Loyer charges comprises
    6200 EUR
  • Honoraires Locataire
    3848 EUR
  • Dépôt de Garantie
    12400 EUR
  • Identifiant Fiscal du logement
    0353555299

Surfaces

  • Surface
    296 m2
  • Surface loi Carrez
    220.64 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    4
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Meublé
    Oui
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Excellent

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    24/10/2025
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    153 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2023
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2560 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3500 EUR

SAINT DIDIER AU MONT D'OR - MAISON MODERNE - 296M2- 6 PIÉCES
Saint didier au mont d or

Loyer €6 200/mois **
8 pièce(s) 296 m² Réf :  G-309
12 place Maréchal Lyautey
69006 LYON
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Gestion angélique
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Avenir Investissement | Raison sociale : AVENIR INVESTISSEMENT | Adresse siège social : 12 place Maréchal Lyautey - 69006 LYON | Siret : 79115021200011 | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : FR37791150212 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 | Assurance RCP : 14735591 |
Carte T : CPI69012018000028459 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP33031 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 450 000 | Nom du médiateur : SAS MEDIATION SOLUTION | Adresse du médiateur : 222 chemin de la Bergerie 01800 Saint Jean de Niost | Adresse du site : www.sasmediationsolution-conso.fr | Date d'obtention du label : 05/12/2024

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante