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  • A vendre

Description

Réf : LB-3841
Au coeur du quartier prisé de Chassieu Le Haut, Avenir Investissement vous propose cette maison d'architecte de 186 m², dont les travaux de construction viennent tout juste de se terminer. La maison, scindée en deux, propose d'un côté, la partie jour, avec cuisinée équipée et pièce de vie lumineuse, ouverte sur la terrasse et la piscine. La partie nuit, accessible par un patio, dispose de 4 chambres : 1 suite parentale avec salle d'eau et dressing + 1 chambre d'amis avec salle d'eau privative en bas, ainsi que 2 autres chambres avec placards à l'étage, une 3e salle d'eau, commune, et un wc sépaté. Vous aimerez le style épuré de cette villa, ses volumes et ses prestations haut de gamme : carrelage grand format, parquet dans les chambres, chauffage au sol, climatisation gainable, vidéosurveillance. Un grand garage complète ce bien qui vous séduira également par son jardin plat, sa belle terrasse et sa piscine. Envie d'en découvrir davantage ? Contactez Lionel BERTHOLET au 06.70.28.02.38. Négociateur immobilier inscrit au RSAC de Lyon sous le n°809866924.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    69680
  • Ville
    CHASSIEU
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    995000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    186 m2
  • Surface Dépendance(s)
    27 m2
  • Surface terrain
    550 m2

Extérieur

  • Année construction
    2024
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4

Terrain

  • Cloture
    Mur en parpaing

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    28/01/2025
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    102 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    31/12/2023

CHASSIEU LE HAUT - Villa contemporaine de 186 m² avec piscine - Terrain de 550 m²
Chassieu

€995 000 **
5 pièce(s) 186 m² Réf :  LB-3841
12 place Maréchal Lyautey
69006 LYON
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Avenir Investissement | Raison sociale : AVENIR INVESTISSEMENT | Adresse siège social : 12 place Maréchal Lyautey - 69006 LYON | Siret : 79115021200011 | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : FR37791150212 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 | Assurance RCP : 14735591 |
Carte T : CPI69012018000028459 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP33031 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 450 000 | Nom du médiateur : SAS MEDIATION SOLUTION | Adresse du médiateur : 222 chemin de la Bergerie 01800 Saint Jean de Niost | Adresse du site : www.sasmediationsolution-conso.fr | Date d'obtention du label : 05/12/2024

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